Precio vivienda en venta en Tlalnepantla (Morelos)
El precio de la vivienda en Tlalnepantla, estado de Morelos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlalnepantla en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 21,660 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 21,832 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 21,746 MXN a un $ 24,970.5 MXN por m², concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 23,358.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 30,151.5 MXN por m²).
El precio medio en Tlalnepantla (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 2,879,079 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 2,866,086 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,872,582.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,196,268.5 MXN, concretamente un 146 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,534,425.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,716,499.5 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Tlalnepantla de $ 4,930,360 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,836,442 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,730,524 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 18,723 MXN / m², siendo $ 31,798 MXN / m² la media en Tlalnepantla. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 25 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 21,203 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estudio" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Tlalnepantla con un coste medio de $ 4,930,360 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,486,147 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 39 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 4,028,834 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,803 MXN / m², seguido de "Estudio" con $ 12,176 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 25,078 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 17,675 MXN / m².
