Precio vivienda en venta en Tláhuac (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tláhuac, estado de Ciudad de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,724,616.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 14,889.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tláhuac en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 13,047 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 15,393 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 15,371 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 13,926.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Tláhuac (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,137,359 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 1,689,750 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,413,554.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,938,266.5 MXN, concretamente un 137 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,675,910.5 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 1,822,027.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Tláhuac de $ 1,195,250 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,740,346 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 184 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 3,299,595 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 13,046 MXN / m², siendo $ 12,589 MXN / m² la media en Tláhuac. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 16,926 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Tláhuac con un coste medio de $ 1,195,250 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,340,397 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 3819 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 18,314,857 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,002 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 12,748 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 26,109 MXN / m² y el siguiente sería "Nave Industrial" costando de media unos $ 25,482 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tláhuac
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,195,250 MXN
$ 12,589 MXN
6,960
1,516,964
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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