Precio vivienda en venta en Tolcayuca (Hidalgo)
El precio de la vivienda en Tolcayuca, estado de Hidalgo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tolcayuca en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 5,170 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2,948 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 46 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 157 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,954.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4,637 MXN por m²).
Respecto al precio en Tolcayuca (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 19,780,162 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 11,354,718 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 15,567,440 MXN de media en los dos primeros a $ 16,465,262 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 16,016,351 MXN a una media de $ 16,596,628 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 96 % más económicas que la media en Tolcayuca de $ 17,174,516 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,524,333 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,596,167 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 2,851 MXN / m², siendo $ 5,901 MXN / m² la media en Tolcayuca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 132 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 13,119 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 91 % más económico que la media en Tolcayuca con un coste medio de $ 17,174,516 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 2,926,834 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 68 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 9,838,722 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Rancho", costando de media $ 1,722 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4,304 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 276,832 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 10,365 MXN / m².
