Precio vivienda en venta en Tuxtla Gutiérrez (Chiapas)
El precio de la vivienda en Tuxtla Gutiérrez, estado de Chiapas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tuxtla Gutiérrez en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 16,180 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 12,005 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 14,092.5 MXN a un $ 15,001.5 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,547 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 14,475 MXN por m².
Respecto al precio en Tuxtla Gutiérrez (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,196,543 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,254,142 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,225,342.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,992,350 MXN, concretamente un 124 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,608,846.25 MXN a $ 3,023,885.5 MXN, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Tuxtla Gutiérrez de $ 3,035,040 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,169,055 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,988,945 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,353 MXN / m², siendo $ 14,672 MXN / m² la media en Tuxtla Gutiérrez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,830 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Tuxtla Gutiérrez con un coste medio de $ 3,035,040 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,087,742 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 157 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 6,823,575 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,341 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 10,541 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 27,084 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 17,155 MXN / m².
