El precio de la vivienda en Veracruz, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Veracruz en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 13,651 MXN. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 14,609 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 15,291.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 17,230 MXN por m²).
El precio medio en Veracruz (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 1,913,885 MXN, aumentando en Octubre hasta los $ 2,050,503 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,982,194 MXN de media en los dos primeros a $ 2,302,160 MXN, concretamente un 116 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,142,177 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,595,675.5 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Veracruz de $ 2,692,194 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,389,073 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,135,520 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,578 MXN / m², siendo $ 17,743 MXN / m² la media en Veracruz. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 15,064 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Veracruz con un coste medio de $ 2,692,194 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,140,449 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 167 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,997,209 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,383 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,287 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,668 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 20,396 MXN / m².