Precio vivienda en venta en Victoria (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Victoria, estado de Tamaulipas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Victoria en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7,963 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 7,283 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,384.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 8,745 MXN por m²).
Respecto al precio en Victoria (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,063,474 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,350,427 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 2,065,416.5 MXN a $ 1,862,772.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Victoria de $ 1,431,623 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,777,786 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,245,147 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 2,772 MXN / m², siendo $ 8,705 MXN / m² la media en Victoria. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 10,229 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 15 % menos económico que la media en Victoria con un coste medio de $ 1,431,623 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Bodega" costando unos $ 1,790,863 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 501 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 7,484,592 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,344 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 4,985 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 591,433 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 300,565 MXN / m².
