Precio vivienda en venta en Xalisco (Nayarit)
El precio de la vivienda en Xalisco, estado de Nayarit, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xalisco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 16,340 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 8,833 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11,284 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 8,759.5 MXN por m².
Respecto al precio en Xalisco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 3,557,122 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,119,988 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,623,679.25 MXN a $ 1,423,767 MXN, lo que supone una bajada de un 54 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las menos económicas, concretamente un 91 % menos económicas que la media en Xalisco de $ 845,926 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,932,553 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1004 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,450,848 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 12,002 MXN / m², siendo $ 6,876 MXN / m² la media en Xalisco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1192 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 32,010 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Xalisco con un coste medio de $ 845,926 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 1,041,544 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1119 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,198,819 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,076 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 7,285 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 19,890 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 13,153 MXN / m².
