Precio vivienda en venta en Xochitepec (Morelos)
El precio de la vivienda en Xochitepec, estado de Morelos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xochitepec en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 13,698 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 14,956 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 119 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 15,692.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 18,460 MXN por m²).
Respecto al precio en Xochitepec (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,144,690 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,153,500 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,915,693.25 MXN a una media de $ 2,920,868 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Xochitepec de $ 2,515,908 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,885,235 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,578,648 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,647 MXN / m², siendo $ 17,617 MXN / m² la media en Xochitepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 20,884 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Xochitepec con un coste medio de $ 2,515,908 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,514,805 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 827 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 12,684,667 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Rancho", costando de media $ 2,076 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 2,303 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 21,810 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 19,554 MXN / m².
