MLS #26-1147 Departamento 301 — 2 niveles con Roof Garden. Superficie total: 198.08 m² Planta 1: 92.89 m² habitables + 12.5 m² de balcón. Planta Roof: 36.38 m2 Cubierto y 56.31 m² de terraza. Calle Laguna Tamiahua 158, entre Calzada México-Tacuba y Marina Nacional. A solo 2.5 km de Polanco, Calle arbolada y tranquila, Cerca del Parque Salesiano, A 3 cuadras del metro Colegio Militar Distribución Planta 1: 2 recámaras Family room 2 baños completos Sala-comedor con salida al balcón Cocina integral equipada Planta Roof: 1 recámara con clóset 1 baño completo Área de lavado Amplia terraza de 56.31 m² ideal para reuniones o descanso Acabados y equipamiento: Piso de loseta con acabado tipo madera Baños con revestimiento en loseta Barra de cocina en granito Cocina con tonos de madera nogal Calentador a gas Características del proyecto: Cimentación: celdas de cimentación Estructura: concreto armado Solo 6 departamentos, todos exteriores Ventilación natural en los baños Elevador con capacidad para 8 personas Capacidad de almacenamiento de agua: 35,000 litros aprox. (dotación para 8 días) Gas natural Bodegas adicionales Vigilancia 24 horas y circuito cerrado de seguridad Muro verde, cuarto de basura Fachada con acabado de tabique y parasoles en balcones Condiciones de pago: 30% de enganche 70% a la escrituración Fecha de entrega: II Trimestre 2026 Avance de obra: 80% Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y pueden diferir del producto final. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.