En este departamento no tendrás dificultades para acomodar tus muebles porque cuenta con una superficie habitable de 89 m2. También, al llegar del trabajo o de algún viaje, solamente subirás al 1er piso para llegar. A pesar de ser Exterior, al tener ventanas dobles, no tendrás problemas con el ruido de la avenida para descansar, estudiar y convivir con la familia y amigos. En un edificio de 30 años con 8 departamentos está distribuido en: Comedor. Estancia. Cocina abierta con área de lavado integrada. 3 recámaras con closet y 2 baños completo. El estacionamiento es cubierto y hay que coordinarse con 1 vecino. Es ideal para familias jóvenes, parejas que buscan crecer, profesionales que valoran ubicación y practicidad, adultos mayores que prefieren accesibilidad sencilla o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona en auge. El precio es inmejorable para la zona y las características del inmueble, por ello, el precio no es negociable. La documentación está en orden y está en proceso la Adjudicación por Herencia, por ello, solo se puede escriturar en la misma notaría donde se está haciendo este trámite y pagando al Contado. Escandón II es el punto de encuentro entre tradición y modernidad. Sus calles arboladas y ambiente residencial se combinan con una vibrante oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Con conexiones rápidas a la Condesa, Chapultepec y Polanco, esta colonia se ha convertido en una de las más buscadas por quienes desean invertir en un lugar con estilo y gran plusvalía. Sus principales avenidas son Patriotismo, Viaducto Miguel Alemán y José Martí, que conectan rápidamente con la Condesa, Nápoles y San Miguel Chapultepec. Ofrece una amplia gama de entretenimiento con restaurantes, cafés, bares y cercanía a espacios culturales y recreativos como el Bosque de Chapultepec y el Polyforum Cultural Siqueiros.