⚖️ Estatus jurídico: ✅ Remate bancario adjudicado ✅ Cesión de derechos ante notario público ✅ Operación respaldada jurídicamente ✅ Proceso avanzado con mayor certeza legal 📈 Plusvalía de la zona: • Propiedades similares en Puerto México se comercializan entre $2,400,000 y $3,300,000 MXN • Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional • Excelente potencial de crecimiento patrimonial • Inversión por debajo del valor comercial de mercado 🏙️ Ventajas de ubicación: • Cerca del malecón de Coatzacoalcos • Próximo a escuelas, hospitales y centros comerciales • Fácil acceso a avenidas principales • Zona con gran conectividad y servicios 📌 Importante en este tipo de remates: • Por proceso jurídico, no es posible mostrar el inmueble por interior • Solo se cuenta con referencia exterior y ubicación geográfica • La compra se formaliza mediante cesión de derechos 📑 Condiciones de escrituración: • Escrituración sin costo en pago de contado • En esquema de dos pagos, los gastos notariales corren por cuenta del comprador • Si el cliente lo desea, el contrato puede formalizarse ante notario; ese gasto corre por cuenta del cliente ⏳ Tiempo estimado de entrega: • Aproximadamente 4 a 8 meses