INVERSIÓN HOTELERA EN EL CORAZÓN DE COZUMEL – UBICACIÓN ESTRATÉGICA A DOS CUADRAS DEL FERRY Oportunidad única de adquirir un hotel operando en una de las zonas más transitadas y rentables de Cozumel, a solo dos cuadras del muelle de ferrys y cruceros, rodeado de restaurantes, bancos, tiendas y atractivos turísticos que generan un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo con potencial de crecimiento inmediato, múltiples fuentes de ingresos y una ubicación privilegiada difícil de replicar.  30 habitaciones distribuidas en dos niveles: • 20 habitaciones dobles • 7 habitaciones triples • 2 habitaciones individuales • 1 estudio con cocineta Todas equipadas con aire acondicionado, ventilador de techo, televisión, caja fuerte, conexión USB y baño privado.  Amenidades y áreas comunes: • Lobby de recepción • Terraza interior para huéspedes • Dos salas de estar • Cocina compartida para huéspedes • Cocina operativa adicional • Lavandería equipada con lavadoras y secadoras industriales • Bodegas y cuartos de servicio  Potencial de expansión y valor agregado: La azotea cuenta con más de 318 m² disponibles para desarrollar un espectacular rooftop, restaurante, bar, lounge, área de eventos o asoleadero con vista al mar, además de contar con instalaciones preparadas para baños de hombres y mujeres.  Eficiencia operativa: • 60 paneles solares de 560 watts cada uno • 2 inversores centrales de 15 kW • Sistema de calentadores y almacenamiento de agua que reduce significativamente los costos operativos.  Ubicación Premium • Centro de Cozumel • A dos cuadras del ferry y terminal de cruceros • Calle de alto tránsito peatonal • Zona turística consolidada • Excelente conectividad y visibilidad comercial Esta propiedad no solo ofrece habitaciones para hospedaje; ofrece un ecosistema completo de ingresos con potencial para incrementar la rentabilidad mediante la explotación del rooftop, los locales comerciales y la creciente demanda turística de Cozumel. Una inversión estratégica en uno de los destinos turísticos más importantes del Caribe Mexicano.