🏡 CASA EN PUNTA ESMERALDA, QUERÉTARO | CONDOMINIO CON ALBERCA Y ENTREGA EN 4 MESES 🏡 📍 Blvd. Esmeralda No. 9A Int. A-72, Condominio Oporto Col. Punta Esmeralda, Querétaro, Qro. 💎 Punta Esmeralda se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda del área metropolitana de Querétaro. Su ubicación estratégica, entorno familiar y cercanía a importantes vialidades la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad se encuentra dentro del Condominio Oporto, un desarrollo residencial que ofrece amenidades para disfrutar una mejor calidad de vida, destacando su alberca para residentes, además de un entorno seguro y organizado. 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 📐 Terreno: 117 m² 🏗️ Construcción: 107 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🚗 2 estacionamientos ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado ✨ Distribución funcional y cómoda para familias ✨ Excelente aprovechamiento de espacios ✨ Ideal para vivienda propia o inversión patrimonial ✨ Ubicada dentro de un desarrollo residencial con amenidades 🌴 AMENIDADES DEL CONDOMINIO 🏊 Alberca para residentes ✨ Ambiente familiar ✨ Desarrollo residencial privado ✨ Espacios ideales para disfrutar en familia ✨ Mayor atractivo para renta y plusvalía 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO 🚗 Cercana a: ✔ Libramiento Sur-Poniente ✔ Centros comerciales y supermercados ✔ Escuelas y universidades ✔ Hospitales y servicios médicos ✔ Zonas corporativas e industriales de Querétaro 💡 Querétaro continúa siendo una de las ciudades con mayor crecimiento económico y plusvalía inmobiliaria del país, impulsando la demanda de vivienda en desarrollos bien ubicados como Punta Esmeralda. 💰 ESQUEMA DE INVERSIÓN 💎 Valor total: $1,740,000 MXN 📊 Valor comercial: $2,600,000 MXN 📈 Adquiere por debajo del valor comercial una propiedad ubicada dentro de un desarrollo con amenidades y alta demanda habitacional. 🔐 ESTATUS LEGAL ✔ Recuperación bancaria adjudicada ✔ Sin posesión ✔ Operación respaldada jurídicamente ✔ Expediente legal disponible para revisión ✔ Adquisición mediante recursos propios ⏱️ Entrega: 4 meses 📲 Solicita información para conocer el proceso completo de adquisición y disponibilidad actual.