Exclusividad y Rendimiento en el Corazón del Caribe Inversión: $4,933,503 MXN Ubicación: Piso 10 (Vistas panorámicas garantizadas). Superficie: 75 m² de diseño holístico. El Refugio Perfecto para una Nueva Etapa Este espectacular departamento de 2 recámaras y 2 baños ha sido creado para quienes exigen equilibrio. Ubicado en el piso 10, ofrece una vista privilegiada al Norte de Cancun, capturando la majestuosidad de la selva y los manglares que rodean la Laguna Nichupté. Su terraza privada es el escenario ideal para atardeceres inolvidables, convirtiéndolo en el nido perfecto para recién casados o el espacio de enfoque ideal para estudiantes de las universidades más prestigiosas de la zona. Ubicación Estratégica y Conectividad Total Situado sobre la Av. Luis Donaldo Colosio, la arteria principal que conecta el éxito con el paraíso: • Comunidad Universitaria: A solo minutos de la Universidad Anáhuac y Tecmilenio, ofreciendo una calidad de vida inigualable para estudiantes de posgrado o familias jóvenes. • Plusvalía en Ascenso: La zona proyecta un crecimiento sostenido impulsado por obras icónicas como el Puente Nichupté y la rehabilitación del Boulevard Colosio, asegurando que tu inversión gane valor día tras día. • Cercanía Premium: * 5 min de Hospital Galenia y centros comerciales de lujo. o 10 min de la Zona Hotelera y Centro de Cancún. o 15 min del Aeropuerto Internacional. Amenidades de Clase Mundial (+20 espacios) Vivir en este conjunto es disfrutar de un resort privado todos los días. Cuenta con más de 17,000 m² de áreas verdes y amenidades divididas en tres pilares: • WELLNESS: Fitness club, Yoga deck, carril de nado, spa y senderos naturales. • WORK: Business Hub, Work spots y WiFi 360° para un estilo de vida nómada digital de alto nivel. • FUN: Sky Lounge, Pet Park, alberca familiar, canchas de pádel y zonas BBQ. Análisis Financiero: Rentabilidad y ROI Invertir en esta unidad no es solo adquirir ladrillos, es asegurar un flujo de efectivo inteligente: 1. Renta Vacacional (Airbnb/VRBO): Con más de 30-41 millones de visitas anuales a Cancún, la demanda de hospedaje premium es constante. Se proyectan rendimientos anuales de entre el 8% y 12% bruto gracias a la ubicación estratégica sobre la Colosio. 2. Plusvalía: La zona ha reportado incrementos de hasta el 8-17% anual. Al ser una propiedad en un nivel alto (piso 10), su valor de reventa se mantiene muy por encima del promedio del mercado. "Este no es solo un departamento; es el balance entre la inversión inteligente y el estilo de vida VIP que te  mereces." ¿Te gustaría que agendemos una videollamada o una visita para que conozcas tu proximo departamento? HLM-OKN01 .