Descubre el equilibrio perfecto entre espacio y ubicación en esta propiedad única, situada en el corazón de Unidad Modelo. Diseñada pensando en la dinámica familiar moderna, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en una zona consolidada y llena de vida. Un Espacio Pensado para Vivir Con una construcción de 184 m² distribuidos inteligentemente en dos niveles, esta propiedad destaca por su funcionalidad. Cada rincón ha sido aprovechado para maximizar el bienestar de sus habitantes Distribución Inteligente 2 recámaras, 2 baños completos y un medio baño de visitas para mayor comodidad. Zona de Trabajo Un estudio independiente, ideal para un home office productivo y sin distracciones. Áreas de Servicio Cocina integral funcional, cuarto de servicio y área de lavado, brindando practicidad en el día a día. Privilegio de Estacionamiento Una característica inusual y de gran valor en la zona espacio para 4 vehículos en servidumbre de paso de uso exclusivo. Conexión Exterior Dos balcones que aportan ventilación e iluminación natural a tus espacios. Ubicación Estratégica y Entorno Familiar La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Retorno 302, lo que garantiza un entorno residencial tranquilo y seguro. Conectividad Ubicada a solo dos cuadras de la Calzada de La Viga, permitiéndote acceder rápidamente a las principales arterias viales de la ciudad, facilitando tus traslados diarios. Entorno Educativo La zona destaca por su fuerte carácter habitacional y su cercanía a una excelente oferta educativa, ideal para familias que buscan tener escuelas de calidad a pocos minutos de casa. Servicios a la Mano Disfruta de la comodidad de tener comercios locales, servicios básicos y amenidades a tu alcance, lo que convierte a esta zona en una de las más prácticas y cómodas para vivir. Esta propiedad se encuentra disponible para entrega inmediata y representa una excelente base para personalizar y convertirla en el hogar de tus sueños.