Ubicado en Aldea Zamá, uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento y consolidación de Tulum, este terreno comercial representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto con alta exposición y presencia de marca dentro de una de las zonas con mayor dinamismo del Caribe Mexicano. Con una superficie de 395.76 m², uso de suelo comercial o con posibilidades de ser mixto y sin restricciones de construcción, el predio ofrece la posibilidad de desarrollar aproximadamente 2,000 m² distribuidos en planta baja y cuatro niveles superiores, brindando flexibilidad para proyectos comerciales, corporativos, gastronómicos, de servicios o franquicias, clínicas o departamentos. Su ubicación en esquina le proporciona dos frentes de aproximadamente 20 y 23 metros lineales, una característica que incrementa significativamente la visibilidad del inmueble y favorece la presencia de marca hacia el flujo vehicular y peatonal de la zona. Además, cuenta con tres cajones de estacionamiento sobre Av. Itzamná, facilitando el acceso y la comodidad para clientes y visitantes. El desarrollo dispone de infraestructura subterránea para todos los servicios públicos, lo que proporciona instalaciones seguras y una imagen urbana limpia, ordenada y de alto nivel. Aldea Zamá se localiza a solo minutos del centro de Tulum, con excelente conectividad mediante Av. Itzamná y Av. Boca Paila, vialidad que conduce directamente hacia la zona costera y hotelera. Su privilegiada ubicación, rodeada por una amplia comunidad residencial consolidada, genera un flujo constante de residentes y visitantes, favoreciendo el crecimiento de proyectos comerciales que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección del destino. Superficie: 395.76 m² Uso de suelo comercial Sin restricciones de construcción Potencial aproximado para desarrollar 1,500 m² Terreno en esquina Dos frentes de aproximadamente 20 y 23 metros lineales Tres cajones de estacionamiento propios Infraestructura subterránea Sobre Av. Itzamná A pocos minutos del centro de Tulum Conectividad inmediata con Av. Boca Paila Acceso hacia la zona costera y hotelera Entorno residencial consolidado con importante flujo para futuros desarrollos comerciales. EasyBroker ID: EB-WL0360