🏡 RESIDENCIA DE LUJO EN BOSQUES DE LAS FUENTES | Calimaya Precio: $9,950,000 MXN Hay casas y hay residencias que redefinen el estándar. Esta es de las segundas. Ubicada en Bosques de las Fuentes, Calimaya — uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del Valle de Toluca — combina 1,258 m² de terreno, tecnología de vanguardia y amenidades de fraccionamiento premium. Diseñada para familias que buscan calidad, privacidad y estilo de vida. CARACTERÍSTICAS GENERALES 📐 1,258 m² de terreno / 309.75 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras (principal + 2 juniors, todas con vestidor) 🚿 Recámara principal con baño completo | Juniors comparten baño 🚻 Baño de visitas + Cuarto de servicio con baño completo 🚗 6 cajones de estacionamiento (2 techados + 4 al frente) 📺 2 salas de TV (planta baja y planta alta) INTERIORES DE ALTA GAMA Cocina y áreas sociales: 🍳 Cocina equipada con cubierta de granito Doble tarja, despensa, horno de microondas Espacio para refrigerador de doble puerta Barra desayunadora integrada 🔥 Chimenea de leña con tiro 2 salas de TV independientes Recámaras y baños: Recámara principal con baño completo y vestidor 2 recámaras junior, ambas con vestidor propio 🛁 Tina con hidromasaje Acabados y confort: 🌡️ Piso radiante en toda la casa Calefacción Pisos de cerámica y laminado en habitaciones Canceles de cristal templado 💡 Lámparas de diseño incluidas Persianas incluidas TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA ☀️ Paneles solares 🏠 Instalación domótica + persianas automatizadas 💧 Sistema hidroneumático + presurizador Cisterna de 6,000 L + Tinaco de 1,100 L Medidor de agua propio 🌿 Sistema de riego automático 🔥 2 tanques de gas (gas y calefacción) 🔒 Cerca eléctrica perimetral ÁREAS EXTERIORES 🌳 Jardín amplio (aprox. 1,070 m²) Zona ideal para jardín de mascotas Estacionamiento amplio para familia e invitados AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO 🔒 Acceso controlado con lector de placas para residentes ⚽ Cancha de fútbol 🎾 4 multicanchas deportivas 💪 Gimnasio al aire libre 🎡 Área de juegos infantiles 🌳 2 parques grandes + 3 jardines 🚗 Estacionamiento de visitas 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Fuente de Trevi #1, Bosques de las Fuentes, Calimaya — a minutos de: 🛒 Plaza Zero, Walmart, Banamex y farmacias 🏫 Escuelas privadas y colegios de la zona 🚗 Vialidades principales con acceso rápido a Metepec y Toluca 💰 CONDICIONES Precio: $9,950,000.00MXN Mantenimiento mensual: $650 Ideal para familias con hijos y estilo de vida activo 💳 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO Crédito bancario Recurso propio Como especialista en asesoría hipotecaria, te acompaño paso a paso para estructurar la mejor opción según tu perfil e inversión. 📲 Agenda una visita privada. Esta residencia se conoce, se siente, y se entiende su valor en persona. 📞 Ver teléfono Whatsapp 📞 WhatsApp 🏠 Innovación Bienes Raíces — Metepec · Calimaya · Toluca · Valle de Toluca Las imágenes y elementos presentados son solo de referencia. La propiedad no incluye muebles ni decoración salvo lo especificado. EasyBroker ID: EB-WM1112