Ubicada en una de las zonas con mayor exposición comercial del Centro de Monterrey, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran visibilidad y conectividad. El inmueble se encuentra en esquina, con frente a Av. Bernardo Reyes y Calle Reforma, dos de las vialidades más importantes de la ciudad, dentro de un Corredor Urbano de Alto Impacto (CAI), lo que permite una amplia diversidad de usos comerciales y de servicios. La propiedad está conformada por dos lotes que integran un solo cuerpo, ofreciendo 300 m² de terreno y aproximadamente 596 m² de construcción, distribuidos en dos niveles más un tercer nivel con amplia terraza techada mediante estructura de acero, brindando espacios versátiles para adaptar el inmueble a las necesidades de cualquier proyecto. Su distribución y dimensiones la hacen ideal para: Corporativos y oficinas. Restaurantes y bares. Clínicas o consultorios. Escuelas o academias. Gimnasios o centros deportivos. Showrooms. Comercios especializados. Centros de capacitación. Empresas de logística y servicios. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Av. Bernardo Reyes, Av. Reforma y Calzada Madero, rodeada de comercios, hoteles, hospitales, transporte público y una importante actividad comercial, garantizando un flujo constante de clientes y una alta exposición para cualquier negocio. Una propiedad con ubicación privilegiada, gran presencia comercial y el potencial para convertirse en la sede ideal de tu próximo proyecto.