Excelente oportunidad para invertir en un inmueble de uso mixto, ideal para vivir y operar un negocio en la misma propiedad. Ubicado sobre la calle Darien, cuenta con permiso de uso de suelo comercial, lo que brinda la posibilidad de establecer diversos giros comerciales. 📐 Características Terreno: 180 m² Construcción: 456 m² 3 niveles Dos frentes Excelente estado de conservación 🔹 Planta Baja Local comercial a pie de calle Área de oficinas Medio baño Cochera con amplio espacio Acceso independiente a la vivienda 🔹 Primer Nivel Sala Comedor Cocina integral 2 recámaras con clóset y baño completo Área de recibidor 🔹 Segundo Nivel Recámara con clóset y baño completo (visitas) Cantina / área social Cuarto de lavado Amplias terrazas (2) ✨ Equipamiento Permiso de uso de suelo comercial Aire acondicionado Cocina integral Cisterna Calentador Tanque de gas Portón metálico Cámaras de vigilancia Dos terrazas 🎁 Se entrega con: Mobiliario de ferretería Lavadora Refrigerador Ideal para: Ferretería Material eléctrico o de plomería Tienda de conveniencia Consultorios Oficinas administrativas Distribuidora Punto de venta con vivienda Inversión para rentas mixtas 📍 Una propiedad versátil que combina espacio habitacional y comercial, permitiendo generar ingresos o desarrollar un negocio sin sacrificar la comodidad de una vivienda amplia y funcional. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.