Extraordinaria oportunidad de inversión patrimonial en uno de los cotos más consolidados y familiares de la Zona Real. Esta imponente residencia de arquitectura minimalista, privilegiada por su ubicación en esquina, cuenta con un atractivo ajuste de precio (de $10,800,000 a $9,950,000 MXN), convirtiéndola en una de las opciones más competitivas del mercado actual. Diseño de concepto abierto, acabados de lujo y espacios bañados de luz natural. Ficha Técnica: Precio de Oportunidad: $9,950,000 MXN Superficie de Terreno: 250 m2 Superficie de Construcción: 280 m2 Ubicación: Coto 11, Jardín Real. Distribución Arquitectónica: Planta Baja (Área Social y Servicios): Cochera al frente con capacidad para 2 automóviles. Impresionante cocina integral moderna, equipada con granito de alta calidad, una elegante isla central de madera con estufa de quemadores múltiples y campana extractora de cristal suspendida (diseño vanguardista). Sala y comedor bajo un concepto abierto que se integra a la perfección con el exterior a través de ventanales de piso a techo, logrando una sensación de amplitud insuperable. Acceso lateral de servicio y cuarto de lavado independiente. Planta Alta (Área Íntima): Escaleras revestidas con placas de gran formato y barandal de cristal templado, iluminadas por un gran ventanal vertical. Acogedor estar de TV o Family Room. 3 Habitaciones climatizadas (A/C en cada una): Master Suite: Un santuario privado que destaca por su espectacular walk-in closet (vestidor) con carpintería residencial de lujo, además de un baño completo privado equipado con doble tarja. Recámaras Secundarias: Dos habitaciones de excelentes proporciones, equipadas con finos clósets de madera de piso a techo. Ambas comparten un baño completo con acabados de primera. Amenidades y Seguridad (Coto 11): Vivir en el Coto 11 de Jardín Real garantiza un entorno seguro y de alta calidad de vida. El condominio ofrece: Doble control de acceso (mayor agilidad y máxima seguridad). Espectacular área común que incluye un gran parque central. Dos terrazas equipadas para eventos sociales. Áreas de juegos infantiles rodeadas de áreas verdes. Estatus Legal: Propiedad con documentación impecable; todo en regla y lista para escrituración y entrega inmediata.