Ubicado en el prestigioso Fraccionamiento Capital Sur, en Querétaro, este terreno habitacional en Condominio Bogotá 182 ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Con una superficie total de 135.38 m² y un frente de 7.02 metros, este terreno regular está situado dentro de una privada con acceso controlado, proporcionando un entorno seguro y ordenado, ideal para la construcción de viviendas a medida. El desarrollo está diseñado con una excelente planeación urbana y cuenta con una variedad de amenidades que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Entre las características destacadas se incluyen un lago artificial, parque recreativo, cancha de padel, área de juegos infantiles, terraza para picnic, amplias áreas verdes, una hacienda, pet park, y una pista de jogging. Las amenidades adicionales del fraccionamiento incluyen una alberca, salón de eventos, seguridad las 24 horas del día, y juegos infantiles. La infraestructura de servicios es completa, con agua potable, drenaje, electricidad, pavimento, alumbrado público, y una moderna instalación eléctrica subterránea. Además, su ubicación estratégica en El Marqués asegura una conectividad inmediata con vialidades principales de Querétaro, así como un fácil acceso a parques industriales, escuelas, y áreas comerciales. Este terreno es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad, seguridad, y conveniencia, ofreciendo una inversión segura con escritura inmediata.