Casa en Venta con Departamento Independiente – Villa Los Pinos en Monterrey. Excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan dos espacios habitacionales independientes en una ubicación estratégica de la zona sur de Monterrey. La propiedad se encuentra en Col. Villa Los Pinos, a pocas cuadras de Av. Alfonso Reyes y muy cerca del Tecnológico de Monterrey. Cuenta con 5 recámaras en total y una distribución en dos niveles independientes, ofreciendo gran potencial para habitar una planta y rentar la otra, renta por habitaciones o para familias que requieren espacios separados. Terreno: 160 m² | Construcción: 240 m² | Frente: 8 m | Fondo: 20 m • 2 niveles independientes • 5 recámaras • 4 baños completos • 4 clósets • 2 cocinas • 2 lavanderías • 1 cajón de estacionamiento • Patio • Bodega • 2 minisplits • 5 abanicos de techo • Boiler • Incluye refrigerador • Antigüedad aproximada: 20 a 30 años • Libre de gravamen Planta Baja: Sala, comedor y cocina en concepto integrado. 3 recámaras con clóset de pared. Dos cuentan con baño completo privado y la tercera utiliza un baño completo exterior, que también funciona como baño para visitas. Cuenta además con patio, lavandería, bodega y acceso independiente hacia la planta alta. Planta Alta – Departamento Independiente: Departamento con acceso independiente, compuesto por sala-comedor, cocina, 2 recámaras, cada una con baño completo, y área de lavandería. Este espacio ofrece excelente potencial para generar ingresos por arrendamiento. Dependiendo de las condiciones finales de actualización y del mercado al momento de rentarse, se estima un ingreso aproximado de **$15,000 a $20,000 MXN mensuales**. Ubicación: Ubicada en la zona sur de Monterrey, muy cerca de Av. Alfonso Reyes, Más Palomas y el Tecnológico de Monterrey**, con rápido acceso a importantes vialidades, universidades, comercios, restaurantes y servicios. **Mayor información en: Contactar / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Fabiola Balderas: Ver teléfono Whatsapp. Teléfonos de oficina: WhatsApp y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.