CASA EN VENTA, DE UN NIVEL CON ALBERCA Y JARDIN, DENTRO DE FRACC. CON VIGILANCIA 24/7 El Fraccionamiento Tamoanchan, ubicado en el municipio de Jiutepec, Morelos, destaca como una de las zonas residenciales más consolidadas de la región gracias a su equilibrio entre entorno natural, privacidad y ubicación estratégica. PRECIO : $7,800,000 CERTEZA JURIDICA : -Escriturada -Libre de Gravamen -Apta para créditos UBICACION : FRACC. TAMOANCHAN, JIUTEPEC, MOR. SUPERFICIES : 1 NIVEL OLVIDATE DE LAS ESCALERAS...!!! -Superficie de Terreno 1,196 m2 -Construcción 400 m2 DISTRIBUCION: -Recamara Principal con baño privado, vestidor, con ventanal y cancel de Aluminio y vidrio templado, con salida hacia el jardín trasero -Recamara Secundaria con closet - 3er Recamara con closet - 1Baño completo que da servicio a la 2da y 3er Recamara -Sala-Comedor con vista hacia el patio trasero y alberca, asi como vista a la entrada principal de la casa -Medio baño para visitas, junto a una bodega -Cocina Integral Equipada con cubierta de granito, isla con estufa eléctrica además de la estufa convencional -Desayunador -Sala de TV, Con medio baño para visitas -Cuarto de servicio con baño privado -Área de lavandería EXTERIORES : -Estacionamiento techado para 4 vehiculos -Terraza techada con vista panoramica y vista a la alberca -Alberca equipada con Jacuzzi -Muro llorón -Jardin trasero y frontal -Espacio para Huerto, ideal para plantar arboles frutales - Opcional a 2da Alberca o Jardin acuático EXTRAS : -Cisterna - Alberca Equipada -Vigilancia 24/7 -En Privada -Servicios Básicos, Agua, Luz, Drenaje CONECTIVIDAD : -Vía Paseo Tlahuica / Cliserio Alanís: Es una de las entradas principales que conecta de manera directa con las avenidas centrales de Jiutepec y la zona de Progreso. -Conexión hacia la Autopista México-Acapulco (Paso Express): Permite incorporarse en pocos minutos hacia la vía rápida para dirigirse a la Ciudad de México o hacia el sur del estado, evitando el tráfico interno de la ciudad. -Acceso por Cañón del Líbano / Parres: Facilita la comunicación interna hacia colonias vecinas y servicios comerciales, educativos y médicos de la zona. -Cercanía con Avenidas Principales: Su ubicación permite incorporarse rápidamente hacia el Bulevar Cuauhnáhuac y la avenida Plan de Ayala, conectando directamente con centros comerciales, supermercados y plazas de conveniencia ENTORNO : -El entorno inmediato del Fraccionamiento Tamoanchan destaca por contar con una amplia variedad de comercios, supermercados y servicios indispensables que facilitan el día a día sin alejarse de la zona. - Soriana Híper Jiutepec: Ubicado sobre el Bulevar Paseo Cuauhnáhuac, es uno de los puntos principales para realizar la compra de despensa, productos del hogar y electrodomésticos. - Walmart: A pocos minutos sobre la zona de CIVAC / Cuauhnáhuac, ideal para encontrar departamentos de abarrotes, tecnología, ropa y servicios de farmacia. - Super Farmacias GUADALAJARA Insurgentes: Ofrece atención las 24 horas sobre Insurgentes, combinando la venta de medicamentos con minisúper y panadería. - FARMACIAS DEL AHORRO Tejalpa: Excelente referencia en la zona con servicio continuo de 24 horas y atención médica básica. - Plaza Cedros Civac: Plaza al aire libre que ofrece opciones de entretenimiento, cafeterías, tiendas de conveniencia y servicios financieros. - Plaza Novum: Complejo comercial sobre la avenida principal con variedad de establecimientos cotidianos. NOTAS IMPORTANTES Y AVISO LEGAL -Las superficies, medidas y linderos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación legal correspondiente (escritura pública y plano manzanero). Gastos Adicionales: - El precio manifestado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos ni honorarios notariales. -El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. -Imágenes: Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo/representativo del proyecto en preventa. INFORMES, CITAS Y ATENCIÓN A CLIENTES -WhatsApp / Teléfono: Ver teléfono Whatsapp | WhatsApp -Redes Sociales: @evolucionhabitat.mx -Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios -Atención a clientes y buzón de quejas / sugerencias: Contactar