💰 Precio: $6,250,000 MXN Excelente oportunidad para adquirir una casa con amplia distribución, buena iluminación y ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México, dentro de una calle cerrada con vigilancia y CCTV. 📐 Superficies: Terreno: 124.46 m² Construcción: 129 m² Frente: 7 m Fondo: 17.78 m 🏡 Distribución: 3 recámaras 3 baños completos 2 lugares de estacionamiento Sala-comedor Cocina integral Terraza techada Sala de TV / estudio con posibilidad de convertirse en una cuarta habitación Área de lavado Área de tendido Cuarto de servicio con baño completo Bodega amplia La casa cuenta con ventanales que favorecen la entrada de luz natural, closets de piso a techo y una terraza techada amplia, iluminada y ventilada. 📍 Ubicación: Ingenio San Gabriel, Rinconada Coapa 2ª Sección, Tlalpan, CDMX. La zona cuenta con excelente conectividad hacia Calzada del Hueso, Cafetales y Canal de Miramontes, además de acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas, universidades, áreas recreativas y diversos servicios. 🔐 Servicios de la calle cerrada: Vigilancia CCTV Cisterna Gas estacionario Recolección de basura Mantenimiento: $500 mensuales 📄 Documentación en orden. ⏳ Antigüedad: 40 años. 📞 Agenda tu cita. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación consolidada al sur de CDMX.