📈 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON LOCALES OCUPADOS! Edificio ubicado sobre Calzada de Guadalupe, con excelente exposición, conectividad y potencial para inversionistas que buscan un inmueble con uso de suelo habitacional mixto y locales comerciales actualmente ocupados. 🏗️ CARACTERÍSTICAS 📐 Terreno: 268 m² 🏢 Construcción: 714 m² 🏗️ 3 niveles construidos 🏪 Locales en planta baja con ocupación al 100% 📋 Uso de suelo: Habitacional mixto 📏 Altura libre: 2.30 m 🏗️ Muros de carga ⭐ ¿POR QUÉ ES INTERESANTE PARA UN INVERSIONISTA? ✔️ Ubicación sobre una vialidad importante ✔️ Locales comerciales actualmente ocupados ✔️ Uso de suelo habitacional mixto ✔️ 714 m² de construcción ✔️ Excelente conectividad ✔️ Potencial para diferentes usos, sujeto a las autorizaciones correspondientes 📍 UBICACIÓN Sobre Calzada de Guadalupe, en una zona con gran flujo, servicios, comercios y excelente conectividad con diferentes puntos de la Ciudad de México. Ideal para inversionistas que buscan patrimonio inmobiliario y generación de ingresos, así como para quienes buscan un inmueble con potencial de aprovechamiento comercial y habitacional. 💰 Precio de venta: $12,800,000 MXN 📲 Solicita información y agenda una visita.