Ubicado en la colonia San Simón Tolnáhuac, este excelente departamento ofrece una de las mejores ubicaciones en el norte de la Ciudad de México. Su principal atractivo es su cercanía al Centro Histórico y a Tlatelolco, considerado un punto de gran conectividad vial y de transporte público, lo que te permitirá disfrutar de traslados rápidos hacia el Centro Histórico, Tlatelolco y otras zonas de la ciudad. Conectividad y Movilidad El inmueble cuenta con acceso inmediato a las principales vialidades y transporte público de la zona, lo que facilita tus traslados diarios. • Colindancias de la colonia: Eje 1 Poniente (sur), Av. Río Consulado (norte), Calle Lerdo y Calzada Vallejo (este), Av. de los Insurgentes Norte (oeste). • Estación Metro Tlatelolco (Línea 3) y Metrobús San Simón (Línea 1), ambas dentro o junto a la colonia. Lugares y distancias clave como: • Puerta Tlatelolco (centro comercial), a pocas calles. • Parque San Simón "La Ballenita", espacio público con área recreativa infantil y acuática. • Fórum Buenavista, a una estación de distancia por Metro/Metrobús. • Centro Histórico de la Ciudad de México, hacia el sur de la colonia. Entorno y plusvalía. La zona se distingue por ser una zona bien conectada y con una rica historia (San Simón Tolnáhuac es reconocido como pueblo originario de la alcaldía Cuauhtémoc). Además, está rodeada de importantes vialidades (Eje 1 Poniente, Insurgentes Norte, Río Consulado), la estación Metro Tlatelolco y Metrobús Línea 1, el centro comercial Puerta Tlatelolco, el Parque San Simón "La Ballenita" y la cercanía al Centro Histórico, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Oportunidad de Inversión • Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. • Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros • Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. • Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. • Seguridad jurídica en toda la operación. • Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta Ver teléfono Whatsapp *Imágenes interiores de referencia*