✨ Amplia residencia remodelada, en excelente estado y con terreno excedente, piscina y tecnología para reducir al mínimo el consumo energético. Ubicada dentro de cerrada con vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y cuidadosamente equipados para disfrutar de un estilo de vida cómodo y privado. 📐 Superficies • Terreno: 395 m² • Construcción: 324 m² 🛏️ Distribución | 2 niveles PLANTA BAJA • Sala • Cocina integral con isla • Comedor en terraza techada • Medio baño • Amplio family room • Terraza • Piscina • Jardines delantero y trasero • Estacionamiento techado para 2 vehículos • Cuarto de lavado • Bodega PLANTA ALTA • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias con closets vestidos • Baño completo compartido • Terraza ☀️ EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES Esta casa destaca por su infraestructura orientada al ahorro y eficiencia energética: ☀️ 7 paneles solares de 550 W cada uno, diseñados para cubrir prácticamente el consumo eléctrico de la vivienda. ⚡ Pago bimestral reportado de aproximadamente $60 MXN, sujeto al consumo y condiciones del servicio. 🔌 Infraestructura para gas natural 📹 Sistema de seguridad con 3 cámaras y sistema de grabación 💧 Sistema de riego automático y programable para jardín delantero y trasero 🚰 Sistema de llenado de emergencia del tinaco 💡 Iluminación de jardines delantero y trasero 🕳️ Pozo para llenado y vaciado 🔥 Boiler eléctrico ❄️ 5 aires acondicionados 🌬️ 6 ventiladores 🪟 Persianas y mosquiteros 🌿 EXTERIORES Disfruta de una amplia área exterior con piscina, jardines y terraza, ideal para reuniones familiares, descanso y convivencia. 🔐 SEGURIDAD Y CERTEZA • Cerrada con vigilancia 24/7 • Sistema privado de monitoreo • Libre de gravamen • Se aceptan recursos propios y créditos bancarios ⭐ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? ✔️ 395 m² de terreno ✔️ 324 m² de construcción ✔️ Terreno excedente ✔️ Casa remodelada y en excelente estado ✔️ 3 recámaras ✔️ Piscina ✔️ Cocina integral con isla ✔️ Estacionamiento techado para 2 vehículos ✔️ Paneles solares ✔️ Amplios jardines ✔️ Vigilancia 24/7 ✔️ Libre de gravamen 📍 Gran Santa Fe Norte, Mérida, Yucatán 💰 Precio de venta: $5,290,000 MXN ✨ Una propiedad pensada para disfrutar, ahorrar y vivir con mayor comodidad.