TIPO DE PROPIEDAD: Casa habitación OPERACIÓN: Venta UBICACIÓN: San Martín Toltepec, Colonia 2 de Marzo, Toluca, Estado de México Excelente oportunidad para adquirir casa habitación de un nivel ubicada en San Martín Toltepec, Colonia 2 de Marzo, Toluca, Estado de México. La propiedad se encuentra aproximadamente a 200 metros de la carretera Atlacomulco–Toluca y a pocos minutos del Mercado de Palmillas, lo que permite contar con una ubicación funcional y buena conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad de Toluca. Por sus características y distribución, es una opción adecuada para familias que buscan una vivienda de un nivel, con espacios funcionales y posibilidad de crecimiento a futuro. SUPERFICIES: - Terreno: 258 m?2;. - Construcción: 150 m?2;. Niveles: 1. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: - Sala. - Comedor. - Cocina integral con barra de granito. - 3 habitaciones. - Medio baño. - 1 baño completo compartido. ÁREA DE SERVICIO: - Patio de servicio. - Área de lavado. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: - Piso cerámico. - Gas de cilindro. - Boiler de paso. - Dos portones. - Espacios para estacionamiento. - Excelente iluminación natural. - Distribución funcional. Posibilidad de ampliación a segundo nivel, sujeta a factibilidad estructural y normatividad aplicable. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: - La propiedad se encuentra: - A aproximadamente 200 metros de la carretera Atlacomulco–Toluca. - A pocos minutos del Mercado de Palmillas. - Con acceso hacia diferentes vialidades de la zona. - Con conectividad hacia Toluca y puntos cercanos. FORMA DE PAGO: - Recursos propios. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, medidas, superficies, características y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación legal y técnica correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.