Terreno de 1,747 m² en Ampliación Santa Julia, Pachuca de Soto, Hidalgo. Una oportunidad de inversión poco común por su superficie, frente amplio y ubicación dentro de una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial de la ciudad. Características Superficie total: 1,747 m² Frente: 34.25 m Fondo: 51 m Forma regular, de una sola pieza Accesos urbanizados Servicios disponibles Agua potable Energía eléctrica Drenaje Calle pavimentada y alumbrado público Potencial de desarrollo El terreno cuenta con proyecto arquitectónico para 13 casas, listo para evaluarse por el comprador. Por su superficie y frente, también admite otros esquemas de aprovechamiento, como vivienda vertical (torres departamentales), desarrollo mixto con locales comerciales en planta baja, o segmentación en lotes individuales, sujeto a uso de suelo y licencias municipales. Por qué esta zona Ampliación Santa Julia es un sector consolidado, de alta densidad poblacional y flujo comercial constante, con demanda sostenida de vivienda accesible. Está bien conectado con vialidades principales y a corta distancia de escuelas, comercios, transporte público y servicios de salud. Superficies de este tamaño con servicios completos y proyecto ya desarrollado son escasas dentro de la mancha urbana de Pachuca. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios, constructoras, inversionistas patrimoniales y grupos que buscan un proyecto con retorno a mediano plazo. Escríbenos por este portal para recibir el proyecto arquitectónico, documentación y agendar una visita.