CASA EN VENTA | STA. ESTHER – CAPULTITLÁN, TOLUCAUbicación consolidada | Seguridad | Funcionalidad | Excelente oportunidad patrimonial Descubre Sta. Esther, una propiedad ubicada en un pequeño condominio residencial en Capultitlán, dentro de una zona consolidada de Toluca que combina tranquilidad, conectividad y acceso a servicios para hacer más cómoda la vida cotidiana. Su ubicación sobre Camino Antiguo a Santa Ana 105, Capultitlán, representa una ventaja importante para quienes buscan invertir en una zona con infraestructura y entorno habitacional ya establecidos, evitando las incertidumbres propias de zonas de reciente desarrollo. La casa destaca por su diseño moderno, excelente iluminación, distribución funcional y muy buenas condiciones de conservación, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para familias como para quienes buscan fortalecer su patrimonio. CARACTERÍSTICAS Planta baja Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina equipada con barra desayunador. Baño de visitas. Patio de servicio techado. Bodega. Garaje para 2 automóviles. Jardín al frente. Planta alta 3 recámaras con closet. 2 baños completos. Distribución práctica para las necesidades de una familia. AMENIDADES Y SEGURIDAD Áreas verdes comunes. Vigilancia las 24 horas. Pequeño condominio que favorece un ambiente residencial y mayor privacidad. Acceso controlado y entorno tranquilo. PRINCIPALES VENTAJAS ? Ubicación estratégica y zona consolidada Vive en un entorno habitacional establecido, con infraestructura, servicios y conectividad que facilitan la vida diaria. ? Seguridad 24/7 La vigilancia permanente brinda mayor tranquilidad para ti y tu familia. ? Privacidad sin aislarte El concepto de pequeño condominio ofrece un ambiente más controlado y residencial. ? Lista para habitar Sus muy buenas condiciones de conservación permiten mudarte sin tener que enfrentar una remodelación inmediata. ? Espacios para la familia Tres recámaras, dos baños completos, jardín y áreas sociales funcionales ofrecen comodidad para el día a día. ? Estacionamiento para 2 autos Un beneficio práctico y cada vez más importante para las familias actuales. ? Opción patrimonial La combinación de ubicación, seguridad, funcionalidad y consolidación de la zona fortalece su atractivo como vivienda y como inversión a largo plazo. ???? Ubicación consolidada: compra donde ya existe comunidad e infraestructura. ???? Seguridad: vigilancia 24 horas para vivir con mayor tranquilidad. ? Estado de conservación: disfruta una propiedad moderna y bien mantenida. ???? Conveniencia: una ubicación pensada para facilitar tu movilidad y acceso a servicios. ???? Patrimonio: una propiedad de $2,550,000 MXN que puede convertirse en el hogar de tu familia y en un activo patrimonial de largo plazo. FINANCIAMIENTO Antigüedad aproximada: 15 años. Acepta créditos hipotecarios, sujeto a las condiciones y autorización de la institución financiera correspondiente. Las propiedades bien ubicadas y dentro de zonas consolidadas generan valor por su ubicación, funcionalidad y seguridad. No dejes que una buena oportunidad pase frente a ti. ???? Solicita información y agenda una visita privada. Conoce Sta. Esther, recorre sus espacios y comprueba por qué puede ser la casa que estás buscando. Tu patrimonio comienza con una buena decisión. Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.