Volver
2 REC y c/balcon francés REC + Roof comun + gym #SanMiguelChapultepec
$ 3,531,000 MXN
San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
2 recámaras
1 baño
51 m²
Tipo de vivienda: Departamento
Tipo de operación: Compra
Planta: 3
Hace 2 días - Publicado por MEXICO INMUEBLE / MEXICO REAL ESTATE AND RELOCATION YC
Descripción
!!ULTIMO DISPONIBLE 2 REC.!! PISO 3 Inversión Miguel Hidalgo. VIVE LA EXCLUSIVIDAD "BOUTIQUE" EN SAN MIGUEL CHAPULTPEC. Extraordinaria conectividad en la histórica y cultural colonia, en calle General Pedro Antonio de los Santos, se estrena este desarrollo que destaca: solo 10 departamentos, que ofrece una vida de calidad en "el pulmón de la ciudad". CARACTERÍSTICAS: -EDIFICIO BOUTIQUE -4 niveles -1 rooftop común -gimnasio -ÁREA CONSERJE -SIN elevador/N estacionamiento INVERSION: VARIABLE CON DESCUENTO SEGUN PAGO: A. PAGO 10-35% ENGANCHE Y 90%/65% ENTREGA: $3,531,000 MN B. CON 50% ENGANCHE Y 50% ENTREGA: $3,424,000 MN * El precio por metro cuadrado de adquisición, es excepcionalmente bajo para un edificio restaurado de tipo boutique. Proyectos similares en la Roma o Condesa, ya superan los $100k por m², lo que sugiere un margen de crecimiento muy amplio, si lo que buscas es invertir. La zona ha sido revitalizada por la expansión inmobiliaria de la Condesa y alrededores, como este en inmediatez, impulsando el rescate de sus espacios y la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Disfrutaras de los mejores beneficios de vivir en el corazón de la Ciudad ... O bien, vivir de tus rentas con una plusvalía garantizada al comprar en este momento. Este departamento no es la excepcion, impecable rehabilitaion-modernización de edificio. El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable. Descubre la oportunidad de invertir en un hogar con exclusividad, confort y una excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la CMDX. Un área con gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a colonias de alto desarrollo económico como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Además, podrá disfrutar de una ecléctica oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y bares únicos. PRECIO DE ULTIMA ESTAPA DE PREVENTA AUN, por tiempo limitado: PISO 3: Dos recámaras con balcón frances y Departamento con Terraza en Planta Baja Entregas/posesion: De 1-2 meses depende de metodo de pago y unidad. USA RECURSO PROPIO O CREDITO HIPOTECARIO. *FOTOS EN PROCESO DE ACTUALIZACION SOBRE EL EVANCE DE LOS ACABADOS Y ENTREGAS. ACABADOS: *Concreto lavado y terrazo en pisos exteriores de departamentos *Herería negra semimate/rejilla irving en detalles *Piso/duela SPC en interiores de departamentos *Aplanado fino de yeso en plafones y muros interiores *Solera de barro / ceramica en baños *Celosía de concreto en patios *Barandal de tipo madera WPC estilo "doble fachada" en fachada principal, por estilo y privacidad. Esta es una gran oportunidad de inversión con alta plusvalía a mediano y largo plazo. Se aceptan créditos hipotecarios. DESARROLLADOR con equipo de profesionales conformado por desarrolladores, arquitectos y constructores con mas de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo y mas de 22+ proyectos inmobiliarios completados en la Ciudad de México. Invertir en la San Miguel Chapultepec (SMC) es realizar una jugada de "Value Investing"... La SMC es la colonia que está capturando a los executivos, creaticos, artistas, arquitectos y jóvenes profesionales que buscan la misma estética que colinias como Roma o Condesa, o incluso Polanco, y suconectividad, pero con un costo de entrada mucho más competitivo. ¡Pide informes y agenda ya tu cita para conocer tu próximo hogar o inversión! Es una inversión de Valor Agregado, una oportunidad de crecimiento de capital. La relación costo/beneficio por m² es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX para este 2026. *PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERR - ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS, , EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS. EasyBroker ID: EB-WH9792
Características de la propiedad
  • Balcón
Características del edificio
  • Gimnasio
  • Conserje
Ubicación
San Miguel ChapultepecMiguel HidalgoCiudad de México
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta
  • Educación
  • Ocio
  • Salud
  • Servicios
  • Transporte
  • Todos
  • Guardería
  • Escuela
  • Universidad
  • Instituto Hispano Inglés de México · A 839 m
  • Kid’s place Guardería · A 464 m
  • Escuela Secundaria Técnica 8 "Guillermo González Camarena" Escuela · A 639 m
  • Escuela Primaria "Defensores de la República" Escuela · A 678 m
  • Cecati 25 Escuela · A 682 m
  • Escuela Primaria Alfonso Herrera Escuela · A 854 m
  • Instituto Mexicano de la Audicion Y el Lenguaje, A.C. Universidad · A 1 km
  • Escuela Nacional de Danza Folklorica Universidad · A 1 km
  • UNAM Escuela Nacional Preparatoria Plantel 4 Vidal Castaneda y Najera Universidad · A 1 km
  • UNIMEX - Universidad Mexicana Universidad · A 2 km
  • Universidad YMCA Universidad · A 2 km
Ver más
  • Todos
  • Ocio
  • Lugares turísticos
  • Parques Circuito Bicentenario Ocio · A 727 m
  • angel de la independencia Lugares turísticos · A 1 km
  • pepsi center Lugares turísticos · A 2 km
  • monumento ala revolución Lugares turísticos · A 3 km
Ver más
  • Todos
  • Centros sanitarios
  • Hospital
  • Centro Hospitalario Sanatorio Durango Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital Maria Jose Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital San Ángel Inn Chapultepec Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital Militar de Zona Constituyentes Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital Militar de Zona Constituyentes Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital Ángeles Dalinde Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital Los Ángeles Metropolitano Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital Trinidad Centros sanitarios · A 1 km
  • Hospital De Cos Centros sanitarios · A 1 km
  • Warman Opticos, S.A. De C.V. Hospital · A 572 m
  • Hospital Pediátrico Tacubaya Hospital · A 1 km
  • imss reforma Instituto Mexicano del Seguro Social Hospital · A 1 km
  • Hospital Escandón Hospital · A 1 km
  • Hospital Angeles México Hospital · A 1 km
Ver más
  • Delegación de la Secretaria de Relaciones Exteriores Oficinas gubernamentales · A 1 km
  • Dirección Ejecutiva de Desarrollo Social; Delegación Miguel Hidalgo Oficinas gubernamentales · A 1 km
  • Secretaría De Salud Gobierno de CDMX Oficinas gubernamentales · A 2 km
  • Radio UNAM Oficinas gubernamentales · A 2 km
  • Torre Negra Oficinas gubernamentales · A 2 km
  • Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas Oficinas gubernamentales · A 2 km
  • Cofepris Oficinas gubernamentales · A 2 km
  • Secretaria de Relaciónes Exteriores Oficinas gubernamentales · A 2 km
  • Oficinas del Órgano Administrativo Desconcentrado Prevención y Readaptación Social Oficinas gubernamentales · A 2 km
  • Dirección de Educación Primaria N° 1 Oficinas gubernamentales · A 2 km
Ver más
  • Juanacatlán Metro · A 210 m
Ver más
Solicita más información
MEXICO INMUEBLE / MEXICO REAL ESTATE AND RELOCATION YC
Nombre * Campo obligatorio
Email * Campo obligatorio
Teléfono
Nombre:
Editar
Email:
Teléfono:
Mensaje
Al enviar este formulario te registrarás en nuestros servicios y aceptas la Política de privacidad y los Términos y condiciones