- OFICINAS EN VENTA |En Obra blanca- Centro de Monterrey | Torre con amenidades - Oficina Superficie Precio de venta Oficina 1 35 m² $2,686,316.68 MXN Oficina 4 38 m² $2,890,858.11 MXN Oficina 5 38 m² $2,890,858.11 MXN - Descripción comercial Oficinas en venta en el Edificio ubicado en el Centro de Monterrey. Una excelente oportunidad para profesionistas, emprendedores, empresas e inversionistas que buscan establecer su patrimonio comercial en una zona céntrica de la ciudad. - Disponibles en superficies de 35 m² y 38 m², con un cajón de estacionamiento asignado por oficina. - Los espacios se entregan en obra gris, permitiendo que cada propietario diseñe y acondicione sus instalaciones de acuerdo con sus necesidades operativas, imagen corporativa y distribución de trabajo. - Oficinas disponibles Oficina Superficie Precio de venta Oficina 1 35 m² $2,686,316.68 MXN Oficina 4 38 m² $2,890,858.11 MXN Oficina 5 38 m² $2,890,858.11 MXN ** Estacionamiento: Un cajón por oficina. - Oficina 1: Cajón 20. - Oficina 4: Cajón 23. - Oficina 5: Cajón 24. ** Especificaciones técnicas Acabados y elementos constructivos - Pisos, muros y áreas de baño en obra gris. - Balcones en obra gris, cuando correspondan. - Techo interior con acabado aparente, sin plafón. - Puerta principal de madera semisólida con chapa electrónica. - Muros divisorios entre oficinas de block de concreto. Instalaciones hidrosanitarias - Preparación de agua fría con tubería PVC hidráulico cédula 40. - Preparación de agua caliente con tubería CPVC. - Salidas de drenaje sanitario. - Preparaciones hidráulicas y sanitarias para instalación de muebles de baño. Instalaciones eléctricas, voz y datos - Canalización y cableado interior para contactos, apagadores y alumbrado, con terminaciones en puntas. - Salidas guiadas para telefonía y televisión a pie de oficina. - Tarifa eléctrica indicada: 1C residencial, sujeta a verificación con el proveedor. Climatización y fachada - Preparación para instalación de equipos minisplit. - Cancelería corrediza tipo Duovent. - Barandales de herrería. - Louvers metálicos en cuarto de equipos. Sistema de seguridad - Detectores de humo en pasillos. ** Ventajas de inversión Su ubicación en el Centro de Monterrey permite establecer una oficina propia en un sector urbano consolidado, con conectividad hacia diferentes puntos del área metropolitana. ** Las superficies compactas ofrecen alternativas para despachos profesionales, consultorios administrativos, oficinas privadas o inversionistas interesados en espacios comerciales para arrendamiento, sujetos a los usos permitidos. ** Agenda tu visita Conoce las oficinas disponibles en el Edificio y descubre las posibilidades de adaptar tu nuevo espacio de trabajo. D7 Bienes Raíces Tel. Ver teléfono Whatsapp Contactar - Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad. Los importes publicados deberán confirmarse respecto a impuestos, gastos de escrituración y demás conceptos aplicables. Los espacios se entregan en obra gris; el acondicionamiento interior corre por cuenta del comprador. Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.