La colonia La Florida se caracteriza por su ubicación estratégica en el norte-oriente de Mérida, con excelente conectividad hacia importantes avenidas y vialidades de la ciudad. Cuenta con fácil acceso a Av. Yucatán, Av. Correa Rachó, Calle 21 y conexiones hacia el Anillo Periférico, el Centro Histórico, Altabrisa, el norte y el oriente de Mérida. En sus alrededores se encuentra una amplia oferta de servicios, comercios, supermercados, restaurantes, bancos y centros comerciales como Plaza Fiesta , Plaza Altabrisa, el hospital de alta especialidad y la Clinica Star médica Una ubicación práctica y consolidada, ideal para quienes buscan vivir con servicios y vías de comunicación importantes al alcance. La casa pudiera usarse para uso habitacional, familia grande, o bien para oficinas o para Inversion Medidas: -228 m² de construcción -240 m² de terreno -12 m² de frente -20 m² de fondo Distribución: Planta Baja: -Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico -Recibidor con jardín interior -Área de sala y comedor -Cocina amplia con gavetas superiores e inferiores -Medio baño -Cuarto de servicio con baño completo -Cuarto de lavado techado -Patio amplio con doble pasillo de servicio -Bodega Planta Alta: -Recámara principal con clóset vestidor, clóset de pared, aire acondicionado, ventilador, baño privado con tina y salida a una terraza muy amplia -Recámara 2 con clóset, aire acondicionado, ventilador y salida a la terraza -Recámara 3 con clóset, aire acondicionado y ventilador -Baño completo adicional Equipamiento: - Cisterna -Tanque de gas estacionario - Calentador - Mosquiteros - Aires acondicionados -Cortinas - Lámparas decorativas Condiciones de venta: -Documentación en regla, lista para escriturar -Propiedad libre de gravamen - Se acepta cualquier tipo de crédito: Infonavit, bancos, Fovissste o pago de contado -10%, anticipo promesa de compraventa -90%, saldo en la escritura **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. **El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria. EasyBroker ID: EB-XH9797