Departamento de 92 m² con tres recámaras y dos baños completos, ubicado dentro de un conjunto residencial con vigilancia 24 horas. Su distribución, superficie y ubicación lo convierten en una propiedad que puede analizarse tanto para uso habitacional propio como para patrimonio familiar o inversión inmobiliaria. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 💰 $1,500,000 MXN 📐 92 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras con clóset 🛁 2 baños completos 🚗 1 estacionamiento 🏢 5º piso 🔐 Vigilancia 24 horas 💰 Mantenimiento $500 MXN 🔥 Gas estacionario 💧 Cisterna y tinacos ⚡ Servicios independientes 📄 Sin gravamen 💼 VALOR PATRIMONIAL Uno de los principales atributos de la propiedad es la relación entre superficie y distribución, ya que ofrece 92 m² con tres recámaras y dos baños completos. La independencia de los servicios de agua, luz y predial, así como el mantenimiento de $500 mensuales, son elementos relevantes para considerar dentro de la planeación de gastos de una propiedad. El inmueble se encuentra libre de gravamen y cuenta con aproximadamente 22 años de antigüedad. 🏠 DISTRIBUCIÓN Sala, comedor, área de cocina, tres recámaras con clóset, dos baños completos y área de servicio con boiler y lavadero. Cuenta con pisos de loseta cerámica, ventanas de aluminio e interfón funcionando. 📍 CONECTIVIDAD Su ubicación permite acceder a Vía José López Portillo, Eje 8, Boulevard Coacalco, Avenida Dalias y Avenida Carlos Hank González. También cuenta con alternativas de transporte público y conexión con la Línea 2 del Mexibús. 📲 Solicita información y agenda una visita para conocer la propiedad.