¡Excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio! Adquiere esta hermosa casa recién remodelada, ubicada dentro del Condominio Bugambilia, una exclusiva y tranquila privada de solo 19 casas en el Fraccionamiento Rancho Bellavista. Con un inmejorable precio de $1,490,000 MXN, esta propiedad destaca por su excelente iluminación natural, sus acabados modernos y un diseño funcional que incluye una muy solicitada habitación en el primer nivel. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Estratégicamente ubicada sobre Av. Bellavista, gozarás de una conectividad envidiable. A tan solo 5 minutos de Plaza Sendero, con acceso rápido a vías principales, zonas comerciales y todos los servicios esenciales. Además, la privada cuenta con portón de acceso mediante control remoto para tu total comodidad y seguridad. 📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Precio de Venta: $1,480,000 MXN Terreno: 83 m² (Destaca por contar con un amplio patio con terreno excedente, perfecto para futuras adaptaciones, jardín o área social). Construcción: 67 m² con una distribución inteligente en 2 niveles. Estacionamiento: 1 cajón asignado frente a la propiedad. 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja: Área de sala y comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina integral totalmente nueva y equipada. 1 habitación con clóset (ideal para evitar el uso de escaleras, usar como estudio o cuarto de visitas). Medio baño de visitas. Patio trasero espacioso con área de lavado. Planta Alta: Amplia recámara principal con clóset. Recámara secundaria con clóset. 1 baño completo con acabados modernos que da servicio al nivel superior. ✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS (¡Lista para habitar!) La propiedad fue recientemente remodelada de manera integral, incluyendo: Pisos cerámicos tipo mármol en todas las áreas. Puertas interiores nuevas. Lámparas e iluminación renovada. Entrega con persianas y mosquiteros instalados. ⚠️ ESTADO LEGAL Y CONDICIONES DE COMPRA La propiedad se encuentra 100% libre de gravamen, con su documentación en regla y lista para escriturar. Esquema de compra: Cuenta con condiciones especiales para un proceso agilizado. La venta es exclusiva mediante crédito bancario BBVA o pago de contado (recurso propio). Importante: Por los lineamientos de la propiedad, no es posible procesar créditos Infonavit, Fovissste ni de otras instituciones bancarias. En HERGO Private Real Estate te guiamos en todo el proceso para que la compra de tu nuevo hogar sea segura y sin contratiempos. 📲 Contáctanos hoy mismo al Ver teléfono Whatsapp para agendar tu recorrido y conocer tu próxima casa.