Nocnok ID: NN-HEL747. TERRENO EN VENTA EN CUERNAVACA MORELOS. 13,314.928 m² de Superficie total. Equivalente aproximado: 1.3315 hectáreas. $93,204.928 MXN VENTA $7,000 MXN por metro cuadrado. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas!!!. Macrolote ubicado dentro de la ciudad de Cuernavaca, Morelos, en una zona urbana y comercial consolidada, en las inmediaciones de Galerías Cuernavaca y Averanda, con conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad. Frente aproximado de 194.34 metros lineales hacia la Autopista México–Acapulco. Uso de suelo referido como H4, sujeto a verificación documental y normativa urbana vigente. Potencial para proyectos habitacionales, comerciales o de usos compatibles, de acuerdo con las disposiciones urbanísticas aplicables. Venta preferentemente del polígono completo. Ubicación estratégica dentro de Cuernavaca, con acceso y conectividad hacia: Autopista México–Acapulco. Avenida Diana, aproximadamente a 240 metros.* Avenida Plan de Ayala, aproximadamente a 2.3 km.* Galerías Cuernavaca.* Averanda.* Cines.* Gimnasios.* Oficinas.* Gasolineras.* Restaurantes.* Comercios y servicios. Aproximadamente a 15 minutos del Centro de Cuernavaca, dependiendo de las condiciones de tránsito. El precio publicado corresponde a la negociación del polígono completo. El propietario podrá analizar propuestas formales de adquisición o esquemas de negocio. En caso de existir interés por una fracción del predio, cualquier operación estará sujeta a negociación, disponibilidad, viabilidad jurídica, autorizaciones de subdivisión y demás disposiciones aplicables; el precio por metro cuadrado podrá variar. IDEAL PARA: Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión. Desarrollo habitacional. Desarrollo comercial. Proyecto de usos mixtos. Reserva territorial. Inversionistas patrimoniales. IMPORTANTE: El desarrollo de cualquier proyecto estará sujeto al uso de suelo aplicable, densidades, restricciones, factibilidades, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes de las autoridades competentes. La información, superficies, medidas, distancias y características deberán corroborarse documentalmente previo a la formalización de cualquier operación. Se vende en su totalidad y por fracción aumenta el costo por metro cuadrado. Se escuchan propuestas de negocios Cuernavaca Morelos. Contáctenos será un placer atenderle CLAVE: DA-D/838-5% INFORMACIÓN IMPORTANTE La información contenida en la presente ficha tiene carácter exclusivamente informativo y está sujeta a disponibilidad, actualización, modificación de precio y validación documental.Las medidas, superficies, dimensiones y demás características del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación legal correspondiente. La ubicación señalada tiene fines exclusivamente de referencia y podrá presentarse de manera aproximada por motivos de seguridad, privacidad o estrategia comercial. Las imágenes, planos, renders y demás elementos gráficos son ilustrativos y no constituyen una representación contractual del inmueble.Los precios publicados corresponden únicamente al valor de comercialización del inmueble y NO incluyen los gastos, contribuciones, derechos, impuestos, honorarios, avalúos, gastos notariales, gastos de escrituración, gastos de originación de crédito, IVA cuando resulte aplicable, ni cualquier otro concepto inherente a la formalización de la operación, los cuales serán determinados conforme a la naturaleza de la compraventa o arrendamiento y a la legislación aplicable. La operación se llevará a cabo conforme a la documentación legal correspondiente y en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Consumidor, la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones legales aplicables. Libre de gravamen