AVENIDA YUCATÁN NÚMERO 314, COLONIA RICARDO FLORES MAGÓN (ZONA SAN FELIPE), CÓDIGO POSTAL 68044, OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA Zona Residencial Exclusiva | Entorno Natural y Pacífico | Alta Plusvalía al Norte de la Ciudad Extraordinaria oportunidad de adquisición patrimonial en una de las zonas habitacionales de mayor prestigio, tradición y demanda en la capital oaxaqueña. Ubicada en Avenida Yucatán Número 314, en el codiciado sector de San Felipe / Ricardo Flores Magón, esta propiedad ofrece un refugio de serenidad y confort, cobijado por el excelente clima y los paisajes naturales del norte de la ciudad, sin perder la cercanía con los puntos neurálgicos de Oaxaca. Características Clave de la Ubicación: Entorno Privilegiado y Clima Ideal: Situada en la zona norte, en las faldas del emblemático cerro de San Felipe. Esta ubicación garantiza un clima notablemente más fresco, calles tranquilas con baja densidad vehicular y un ambiente vecinal seguro y de alto perfil. Conectividad y Movilidad Estratégica: A pesar de su atmósfera pacífica, cuenta con un acceso rápido y directo a vialidades principales como la Calzada Porfirio Díaz y la Avenida San Felipe, permitiendo un traslado de solo unos minutos hacia el vibrante Centro Histórico de la ciudad. Equipamiento de Primer Nivel: Rodeada de los mejores servicios de la capital. A corta distancia de prestigiosas instituciones educativas, clínicas de especialidades, exclusivos restaurantes de autor, cafés, boutiques y centros comerciales clave como Plaza Parque y Plaza Mazari. Ideal para: Familias Exigentes: Que buscan establecer su hogar definitivo en un entorno residencial seguro, rodeado de naturaleza y con un ambiente inmejorable para el desarrollo y descanso de sus integrantes. Inversionistas Patrimoniales: Que reconocen el valor blindado de una propiedad en la zona norte de Oaxaca, un área caracterizada por su constante apreciación inmobiliaria y alta demanda en el mercado residencial de lujo.