Departamento en venta de 75.33m² totales, distribuidos en área interior de 65.4m², área de balcones 9.93m². 1 recamara con balcón, 1 baño completo, estancia con balcón, comedor, cocina, área de lavado. otras tipologías disponibles: 1 recámara, balcón y baño (59.6 m²). 2 recámaras y 1 baño (59.6 m²). 2 recámaras, 2 baños, terraza privada y balcones (122.09 m²). Amenidades del desarrollo: Roof Garden común, mercado en planta baja, estacionamiento para bicicletas, Seguridad y CCTV. Acabados Muros: ladrillo recuperado, loseta cerámica gris, pintura vinílica. Pisos: vinílico color nogal, mosaico de cemento geométrico, cantera negra, porcelanato gris tipo mármol. Cocina: granito negro, acabados en nogal y gris brillante. Contexto histórico y arquitectónico Proyecto de Carlos Obregón Santacilia, precursor de la arquitectura moderna en México. Autor de obras emblemáticas como el Monumento a la Revolución y edificios institucionales. Ubicación privilegiada en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX. Cercano a Circuito Interior, Paseo de la Reforma, Metro San Cosme y el Monumento a la Revolución. Aprovecha el valor artístico del inmueble y la escasa oferta comercial en la zona. Uso de suelo con antecedentes desde los años 40, en donde combina valor histórico, ubicación estratégica y un concepto mixto de vivienda y comercio, con acabados modernos y amenidades pensadas para la vida urbana. Busca atender un mercado creciente derivado de la regeneración urbana.