# 🏡 CASA EN VENTA EN MONTE BELLO, ZACATECAS | 3 RECÁMARAS | 120 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $600,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Monte Caliz #209, Colonia Monte Bello, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085. 📐 **SUPERFICIE DE TERRENO:** 90 m² 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** 120 m² 🛏️ **RECÁMARAS:** 3 habitaciones 🚿 **BAÑOS:** 2 completos y medio baño 🍳 **COCINA:** 1 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** Sí 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** 1 vehículo 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Monte Bello, Zacatecas. Esta propiedad ofrece una distribución funcional para quienes buscan establecer su patrimonio familiar o explorar una alternativa de inversión inmobiliaria. Con 90 m² de terreno y 120 m² de construcción anunciados, cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, medio baño, cocina, sala, comedor y un espacio de estacionamiento. Sus características permiten atender las necesidades de una familia que busca espacios independientes para descansar, convivir y desarrollar sus actividades cotidianas. 🛋️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES** La vivienda dispone de sala y comedor, áreas destinadas a la convivencia familiar y recepción de visitantes. Estos espacios permiten organizar muebles de descanso, comedor y otros elementos de uso cotidiano según sus dimensiones reales. La distribución anunciada contempla habitaciones independientes y áreas de servicio que favorecen la organización del hogar. Antes de adquirirla, es recomendable verificar la distribución interior, instalaciones, acabados y condiciones generales. 🍳 **COCINA** La casa cuenta con un área de cocina que puede aprovecharse para la preparación de alimentos y almacenamiento de utensilios. Su equipamiento, mobiliario y estado de conservación deberán confirmarse mediante información actualizada. 🛏️ **TRES RECÁMARAS** Las tres habitaciones ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. La recámara principal puede destinarse al descanso de los propietarios, mientras que las otras dos pueden funcionar como dormitorios infantiles, habitaciones para invitados o espacios de trabajo. Esta configuración resulta atractiva para familias pequeñas y medianas, parejas que planean ampliar su hogar o compradores interesados en contar con una habitación adicional. 🚿 **DOS BAÑOS Y MEDIO** La propiedad incluye dos baños completos y un medio baño. Esta distribución facilita el uso cotidiano de las instalaciones sanitarias y permite disponer de un espacio adicional para visitantes. 🚗 **ESTACIONAMIENTO** Cuenta con un lugar de estacionamiento, característica conveniente para quienes utilizan automóvil particular. Es importante verificar sus dimensiones y condiciones de acceso. 📍 **UBICACIÓN EN MONTE BELLO, ZACATECAS** La propiedad se localiza sobre Calle Monte Caliz #209, dentro de la colonia Monte Bello, en Zacatecas. Su ubicación permite considerar las conexiones con otros sectores de la ciudad para actividades laborales, educativas, comerciales y familiares. La disponibilidad de servicios y establecimientos específicos deberá comprobarse tomando como referencia la dirección exacta. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las principales referencias de movilidad de Zacatecas y su zona metropolitana se encuentran el Bulevar Adolfo López Mateos, el Bulevar José López Portillo y las conexiones hacia Guadalupe. Estas vialidades forman parte de la red urbana de la región. Los accesos concretos y tiempos de traslado desde Monte Caliz deberán consultarse mediante una ruta actualizada. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS** Zacatecas dispone de supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, mercados y comercios de distintos giros. Estos establecimientos contribuyen al abastecimiento de productos y servicios necesarios para la vida diaria. Antes de elegir la propiedad, conviene identificar cuáles se encuentran a una distancia práctica del domicilio. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO** La zona metropolitana de Zacatecas y Guadalupe ofrece centros comerciales, restaurantes, cafeterías y alternativas recreativas. Entre las referencias regionales se encuentra Plaza Galerías Zacatecas, cuya ruta y distancia desde la vivienda deben verificarse. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La región cuenta con hospitales, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. Para familias que consideran establecerse en esta zona, resulta conveniente revisar la cercanía de servicios médicos públicos y privados. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN** Zacatecas dispone de instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior. Entre las principales referencias académicas de la región se encuentra la Universidad Autónoma de Zacatecas. La ubicación de planteles escolares respecto a la propiedad puede ser un factor importante para familias con estudiantes. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** Los espacios públicos y áreas recreativas de Zacatecas ofrecen alternativas para caminar, practicar actividades al aire libre y convivir en familia. Se recomienda identificar las áreas verdes cercanas a Monte Bello para conocer sus instalaciones. 📈 **VENTAJAS DE LA PROPIEDAD** Esta casa reúne características funcionales: tres habitaciones, dos baños y medio, sala, comedor, cocina y estacionamiento. Su superficie construida anunciada de 120 m² permite considerar diferentes formas de organización familiar. También puede resultar interesante para compradores que buscan evaluar propiedades de recuperación inmobiliaria, siempre que conozcan previamente el procedimiento de adquisición y sus condiciones. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** La operación, disponibilidad y precio deberán confirmarse antes de cualquier compromiso económico. Es indispensable revisar la situación jurídica del inmueble, titularidad, gravámenes, ocupación, documentación, estado físico y condiciones de entrega. En caso de tratarse de una recuperación bancaria, deberán explicarse claramente los derechos que se adquieren, los gastos aplicables y los plazos contractuales. Las fotografías, superficies y características anunciadas están sujetas a verificación. 📲 **¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN ZACATECAS!** Casa con tres recámaras, dos baños completos y medio baño, cocina, sala, comedor y estacionamiento, ubicada en la colonia Monte Bello. 💰 **PRECIO TOTAL: $600,000 MXN** 📍 **Calle Monte Caliz #209, Colonia Monte Bello, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085.** 🏡 Solicita información sobre el procedimiento de adquisición, documentación disponible y condiciones de la propiedad.