TERRENO PREMIUM EN ISLA DORADA FRENTE A CANAL NAVEGABLE* Terreno dentro de Residencial Isla Dorada con frente directo a canal. Ubicado en una zona interna con acceso controlado y entorno residencial consolidado. Cuenta con superficie de 559.33 m2 más un excedente de 144 m2 hacia el canal, lo que permite ampliar el uso del espacio exterior. El terreno permite construir hasta 3 niveles con un COS de 0.70 y CUS de 1.40. Por su orientación y frente al agua, es viable integrar deck, palapa o muelle privado con salida directa al canal navegable. Su ubicación dentro del residencial facilita acceso rápido a vialidades principales y zonas comerciales cercanas. Es una opción funcional para proyecto residencial o resguardo de valor a largo plazo. * Amenidades del residencial Casa club con albercas, restaurante, spa, sauna, gimnasio y salones para actividades. Área náutica con canales navegables, muelles y espacios para embarcaciones. Áreas recreativas con canchas, jardines, espacios para eventos, juegos infantiles y salón social. * Ubicación Ubicado en km 12 del Blvd. Kukulcán, rodeado por la Laguna Nichupté y canales. A corta distancia de centros comerciales, playas, marinas y zona hotelera. * CONTAMOS CON LAS 101 PROPIEDADES MÁS EXCLUSIVAS Broker Ornela