Precio de venta: $4,890,000 MXN. Tipo de propiedad: Casa habitación. Operación: Venta. Ubicación: Fraccionamiento Villas Zacango, Calimaya-Zacango, Estado de México. Terreno: 154 m?2;. Construcción: 270 m?2;. Mantenimiento: $1,300 MXN mensuales. (inicial) Casa en venta dentro del Fraccionamiento Villas Zacango, desarrollo residencial privado con tan solo 69 viviendas, ubicado en Calimaya-Zacango, aproximadamente a 10 minutos del puente de Metepec. La zona cuenta con conectividad hacia Metepec y Tenango del Valle, además de encontrarse cerca de tiendas de conveniencia y colegios privados. El desarrollo ofrece un entorno residencial con áreas comunes y amenidades pensadas para la convivencia, recreación y comodidad de sus habitantes. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: - Áreas verdes. - Salón de usos múltiples. - Cancha de pádel. - Business Center. - 21 cajones de estacionamiento para visitas. - Acceso dentro de desarrollo privado. DISTRIBUCIÓN. PLANTA BAJA: - Terreno de 154 m?2;, con 7 m de frente por 22 m de largo. - Construcción total de 270 m?2;. - Cochera techada para 2 automóviles. - Estudio, con posibilidad de acondicionarlo como recámara. - Medio baño para visitas. - Cocina equipada con parrilla, campana, horno, tarja y llave mezcladora. - Cubierta de cocina en granito. - Jardín de aproximadamente 28 m?2;. - Cisterna individual de 7,000 litros. - Pisos de porcelanato. - Altura aproximada de 2.50 m. Opción de ampliar el medio baño a baño completo, con costo adicional, sin afectar el espacio destinado para los dos vehículos. PRIMER PISO: - Family room. - 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset. - Recámara principal con balcón. - Walk-in clóset con isla, espejo y banca. - Baño completo en recámara principal con doble lavabo de mármol. - Escaleras de mármol con acabado busardeado, que proporciona una superficie antideslizante. - Altura aproximada de 2.70 m. CARACTERÍSTICAS DE LAS RECÁMARAS: - Todas las ventanas del primer piso cuentan con doble cristal, ofreciendo características acústicas y térmicas, además de aluminio de línea española 4,600. Los baños se entregan con: - Cancelería. - Espejos. PLANTA ALTA: - Área de servicio y lavado. - Medio baño. - Tinaco con capacidad de 1,100 litros. - Tanque de gas con capacidad de 180 litros. - Calentador instantáneo de respaldo para gas LP de 6 litros. - Los domos de los baños cuentan con ventanas abatibles para favorecer la circulación de aire y vapor. Opción de convertir el medio baño en baño completo, con costo adicional. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: - Pisos de porcelanato. - Cocina integral equipada. - Cubierta de granito. - Escaleras de mármol. - Ventanas con doble cristal en recámaras. - Cancelería en baños. - Espejos en baños. - Cisterna individual de 7,000 litros. - Tinaco de 1,100 litros. - Tanque de gas de 180 litros. - Calentador instantáneo de respaldo. - En cuanto a los acabados de la cocina y pisos, existen opciones de color de acuerdo con las condiciones establecidas por el desarrollador. - El jardín se entrega con pasto natural o adoquín, según elección y condiciones aplicables. Formas de pago: - Recursos propios. - Crédito hipotecario, sujeto a aprobación y condiciones de la institución financiera correspondiente. - Estatus legal: Propiedad libre de gravamen y con documentación en orden. - Los muebles, accesorios y elementos decorativos mostrados en fotografías son únicamente ilustrativos y no forman parte de la venta. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. Los conceptos relacionados con el crédito, en su caso, deberán ser consultados directamente con la institución financiera correspondiente. Toda la información, superficies, medidas, características, precios y condiciones deberán corroborarse con la documentación correspondiente y pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.