OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A PRECIO DE TERRENO Colonia La España, Aguascalientes Precio de venta: $8,000m2 Excelente oportunidad para inversionistas en una ubicación estratégica de Aguascalientes, sobre calle Granada #102, Colonia La España, a solo tres casas del cruce con Avenida de los Maestros y a cuatro cuadras de Avenida Aguascalientes. La propiedad se encuentra cerca de la Isla San Marcos y del centro comercial Velaria Mall, en una zona consolidada y con fácil acceso a importantes vialidades y servicios. Características del terreno: Superficie: 110 m² Medidas: 5.50 m de frente por 20 m de fondo Uso de suelo mixto: habitacional y comercial 52.5 m² de construcción aproximadamente Construcción de ladrillo y bóveduca, con aproximadamente 50 años de antigüedad Sin cochera Malla ciclónica al frente Puerta de herrería en el primer cuarto Dos cuartos construidos Piso firme en el primer cuarto y piso de tierra en el resto Condiciones de la propiedad: La propiedad se ofrece principalmente por el valor, ubicación y potencial de su terreno. La construcción existente se encuentra en obra negra y presenta un estado de conservación deteriorado, por lo que requiere una inversión considerable para su rehabilitación o puede contemplarse el desarrollo de un nuevo proyecto. Actualmente no cuenta con conexiones de drenaje, agua potable ni energía eléctrica. Su uso de suelo mixto habitacional y comercial brinda posibilidades para plantear diferentes alternativas de aprovechamiento, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes. Situación legal: Escriturada Libre de gravamen Documentación en regla PRECIO DE VENTA: $880,000 MXN Una oportunidad para adquirir una propiedad a precio de terreno, en una zona consolidada de Aguascalientes y con potencial para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto.