DEPARTAMENTO EN VENTA EN OLIVAR DE LOS PADRES, CDMX | 2 NIVELES | CHIMENEA, BAR Y OFICINA Vive en un amplio departamento de dos niveles en Olivar de los Padres, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, con acceso de referencia por avenida Toluca y calzada Desierto de los Leones. Una propiedad con espacios generosos, áreas sociales independientes y una distribución que brinda comodidad, privacidad y funcionalidad. El departamento destaca por su sistema de calefacción hidráulica en paredes, doble sala social, chimenea de gas, bar y oficina independiente. Su distribución permite disfrutar de áreas para convivir, descansar y trabajar desde casa. La propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo, además de cocina integral, sala, comedor, estudio y espacios adicionales para reuniones familiares o sociales. Se encuentra en un conjunto residencial con vigilancia las 24 horas y acceso por vialidades importantes como avenida Toluca y calzada Desierto de los Leones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de dos niveles. Terreno 171 m2 Construcción 276 m2 3 recámaras. 3 baños completos 2 medios baños para visitas. Vestidor en cada recámara. Sala y comedor. Cocina integral. Doble sala social. Bar y cantina. Chimenea de gas. Oficina independiente. Estudio. Cuarto de servicio. Cuarto de lavado. Bodega. Calefacción hidráulica en paredes. Elevador. Vigilancia 24/7. Cuota de mantenimiento de $4,600 MXN mensuales. DISTRIBUCIÓN - Nivel principal Sala y comedor. Cocina integral. Dos recámaras con vestidor y baño completo cada una. Estudio pequeño. Barra con cantina. Medio baño para visitas. Escalera interior. - Nivel inferior Doble sala social. Bar. Chimenea de gas. Oficina independiente. Tercera recámara. Medio baño para visitas. Espacios complementarios de acuerdo con la distribución actual. SERVICIOS Y MANTENIMIENTO Mantenimiento: $4,600 MXN mensuales. Agua: gasto aproximado de $500 a $700 MXN; periodicidad por confirmar. Gas LP, suministrado mediante pipas. Vigilancia permanente, las 24 horas. Elevador. TODO EN BIENES RAÍCES Tu hogar y tu negocio son nuestro máximo compromiso. EasyBroker ID: EB-XF3710