Edificio de Epoca en Venta en la San Rafael

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Local Comercial

Edificio de Epoca en Venta en la San Rafael

$ 75,000,000 MXN

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad De México

3,000 m²

Tipo de vivienda: Local Comercial

Tipo de operación: Compra

Año de construcción: 1940

Superficie de terreno: 2,023 m²

18 jul 2026 - Publicado por Peters & Romero Bienes Raices

Descripción

Edificio de Época en Venta – Proyecto de Reurbanización en la Colonia San Rafael Oportunidad única para desarrolladores: edificio histórico en la mejor ubicación de la Colonia San Rafael, ideal para un ambicioso proyecto de reurbanización. Con 2,023 m² de terreno y 3,000 m² de construcción distribuidos en dos plantas de 1,500 m² cada una, su estructura cuenta con columnas cada 5 metros que facilitan la adaptación a distintos usos. El predio permite construir dos niveles adicionales, alcanzando un máximo de 6,474 m² de construcción con uso de suelo H4, 20% área libre, densidad M y hasta 40 viviendas. Ubicación estratégica con accesos rápidos hacia Polanco, Reforma y principales vías de la CDMX, en una zona de creciente plusvalía y alta demanda residencial. H4 - 20% libre - Max Construcción 6474m2 - 40 Viviendas - Densidad M -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-BO3793

Características de la propiedad

Estacionamiento

Características del edificio

Jardín

Ubicación

San RafaelCuauhtémocCiudad De México

Educación
Ocio
Salud
Servicios

Todos
Guardería
Escuela
Universidad

Guarderia IMSS 46 Guardería · A 788 m
Jardín de Niños Ofelia Cuevas de Rodríguez Guardería · A 783 m
Escuela Secundaria Francisco I. Madero Escuela · A 773 m
Escuela Primaria Las Tres Americas Escuela · A 796 m
Escuela Primaria "Padre Mier" Escuela · A 289 m
Escuela Primaria Sabino Rodríguez Escuela · A 887 m
CONAMAT Plantel San Cosme Escuela · A 779 m
Escuela Secundaria Anexa a la Normal Superior de México Escuela · A 985 m
UNISAL - Universidad Salesiana Universidad · A 1 km
Universidad YMCA Universidad · A 1 km
Universidad del Ejercito y Fuerza Aerea (Antiguo Colegio Militar) Universidad · A 1 km
IPN - Escuela Superior de Enfermería y Obstetricia Universidad · A 1 km
Escuela Superior de Economía Universidad · A 2 km
Escuela Nacional de Ciencias Biológicas Universidad · A 1 km
Escuela Superior De Medicina del Instituto Politécnico Nacional Universidad · A 1 km
Centro Interdisciplinario de Ciencias de la Salud Unidad Santo Tomás IPN Universidad · A 2 km
UNITEC - Universidad Tecnológica De México Universidad · A 2 km
UVM - Universidad del Valle de México, Campus San Rafael Universidad · A 1 km

Todos
Centro comercial
Ocio
Lugares turísticos

Plaza Cantera Centro comercial · A 1 km
paseo montejo Centro comercial · A 954 m
Galerías Polanco Centro comercial · A 1 km
Parque Pedro Placencia Salinas Ocio · A 760 m
Jardin del Arte Ocio · A 747 m
Parque Olof Palme Ocio · A 363 m
angel de la independencia Lugares turísticos · A 1 km
monumento ala revolución Lugares turísticos · A 1 km
pepsi center Lugares turísticos · A 4 km

Todos
Centros sanitarios
Hospital

IMSS Conjunto Colonia Centros sanitarios · A 475 m
Imss Villalonguin Centros sanitarios · A 378 m
ISSSTE Unidad Especial Centro de Apoyo Diagnóstico "San Rafael" Centros sanitarios · A 491 m
Hospital Azura Centro Centros sanitarios · A 1 km
Angeles Centros sanitarios · A 695 m
Médica Londres Centros sanitarios · A 1 km
Hospital General Rubén Leñero Centros sanitarios · A 1 km
Centro Comunitario de Salud Mental Cuauhtémoc Centros sanitarios · A 1 km
Hospital San Ángel Inn Chapultepec Centros sanitarios · A 1 km
Laboratorio Médico del Chopo Centros sanitarios · A 1 km
imss reforma Instituto Mexicano del Seguro Social Hospital · A 1 km
Hospital de la Mujer Hospital · A 1 km

Banco De Mexico Oficinas gubernamentales · A 2 km
Servicio de Administración Tributaria Oficinas gubernamentales · A 2 km
Secretaría de Relaciones Exteriores Oficinas gubernamentales · A 2 km
Torre Negra Oficinas gubernamentales · A 1 km
Dirección de Educación Primaria N° 1 Oficinas gubernamentales · A 179 m
UNIDAD DE BACHEO DE LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO Oficinas gubernamentales · A 2 km
Palacio Postal Oficinas gubernamentales · A 2 km
Oficinas del Órgano Administrativo Desconcentrado Prevención y Readaptación Social Oficinas gubernamentales · A 218 m
Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas Oficinas gubernamentales · A 1 km
Secretaria de Relaciónes Exteriores Oficinas gubernamentales · A 424 m