Una excelente oportunidad para adquirir una casa de *uso residencial* en Puebla, con distribución funcional, acabados de buen nivel y un precio de $2,750,000. Con una superficie de 120 m² y una construcción de 200 m², esta propiedad equilibra amplitud, comodidad y un estado de conservación notable, lista para habitarse desde el primer día. Piensa en una casa con espacios bien aprovechados: cochera semi techada para 1 auto, sala en desnivel con chimenea, comedor independiente y un jardín de 50 m² ideal para convivir, descansar o crear tu área verde. Además, cuenta con un baño completo independiente y un estudio o recámara en planta baja, perfecta para visitas, familia o para trabajar desde casa. Al entrar, te recibe un ambiente cálido y elegante: pisos en mármol y recámaras con piso de alfombra en excelente estado. La carpintería en madera aporta un carácter sofisticado, destacando un muro cubierto con carpintería en la sala, un barandal de madera que separa sala y comedor, y dos tramos de techo con recubrimientos de madera que marcan la transición de espacios. En planta baja la cocina integral suma practicidad y estilo, con gabinetes en madera y dos accesos independientes: uno desde el pasillo principal de la entrada y otro desde el lateral del comedor. El área de lavado incluye cuarto de lavado, mientras que el cuarto de servicio es de acceso con escalera en caracol, brindando una solución completa para tus necesidades del día a día. En planta alta, la casa continúa con una distribución pensada para el descanso: - Una recámara secundaria con clóset - Una recámara secundaria con vestidor - Una recámara principal con clóset y terraza - Un baño completo independiente para compartir entre ambas recámaras Además, los clósets se encuentran impecables y una de las recámaras secundarias integra un espacio de escritorio, listo para adecuarse a tu rutina. La ubicación también suma valor: en la colonia S.N.T.E., Puebla, muy cerca de Av. 16 de septiembre y Calle 3 Sur. Con acceso rápido por Periférico Ecológico, Av. 16 de septiembre, Av. Miguel de la Madrid y Prolongación de la 11 Sur, y a minutos de puntos de interés como Bodega Aurrerá (Balcones del sur), UPN, Sports Plaza, Peri Plaza, Plaza Centro Agua Santa y Hospital General del sur. Esta propiedad combina *excelente conservación*, acabados atractivos (mármol y carpintería en madera), espacios equilibrados (incluyendo un jardín amplio de 50 m²) y una distribución que ofrece versatilidad: estudio o recámara en planta baja y áreas privadas en planta alta con terraza en la recámara principal. Agenda tu visita para conocerla en persona y descubrir por qué es una opción de compra con gran equilibrio entre ubicación, construcción, distribución y precio de oportunidad.