Nocnok ID: NN-HCI323. Oportunidad de Inversión – Terreno para Desarrollo Habitacional en Monterrey. Terreno en venta con excelente ubicación en la Colonia Topo Chico, Zona Norte de Monterrey, Nuevo León. Se ofrece un predio con gran potencial para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional de alta rentabilidad. Características del terreno: Superficie: 2,690 m². Forma: Irregular, ubicado en esquina. Frente aproximado: 55 metros. Fondo aproximado: 49 metros. Uso de suelo: Habitacional. Perímetro: Totalmente delimitado con bardas en sus cuatro colindancias. Potencial de desarrollo Por sus dimensiones, ubicación y uso de suelo, el terreno es ideal para: Ideal para desarrollo de departamentos. Excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios. Predio con potencial para proyecto de vivienda multifamiliar, sujeto a las autorizaciones y factibilidades correspondientes. Uso de suelo habitacional. Se recomienda verificar la factibilidad del proyecto ante las autoridades competentes. Infraestructura y servicios: La zona cuenta con infraestructura urbana. Para la contratación y factibilidad de los servicios será necesario gestionar directamente con las dependencias y proveedores correspondientes: Comisión Federal de Electricidad (CFE). Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey. Gas natural. Telecomunicaciones e Internet. Ubicación estratégica: Localizado en la Colonia Topo Chico, al norte de Monterrey, con acceso a importantes vialidades y cercano a zonas habitacionales, comerciales, escuelas y servicios, lo que incrementa el atractivo del proyecto para futuros desarrollos. El predio cuenta con uso de suelo habitacional y presenta alto potencial para desarrollo inmobiliario. La viabilidad del proyecto deberá ser validada mediante los estudios de factibilidad correspondientes ante las autoridades municipales y organismos prestadores de servicios. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un terreno con características que permiten desarrollar un proyecto habitacional de gran potencial en una zona consolidada de Monterrey. Información adicional, documentación y visitas al inmueble disponibles para inversionistas interesados.Libre de gravamen