🏡 **CASA EN VENTA EN CUAJIMALPA DE MORELOS, CIUDAD DE MÉXICO | 4 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, 468 M² DE CONSTRUCCIÓN Y 383 M² DE TERRENO.** 💰 **PRECIO TOTAL ANUNCIADO: $680,000 MXN.** 📍 Propiedad ubicada en Avenida José María Castorena número 211 Bis, colonia Cuajimalpa, alcaldía Cuajimalpa de Morelos, código postal 05000, Ciudad de México. ✨ Excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones dentro de una zona urbana del poniente de la capital, con acceso regional a importantes vialidades, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, hospitales, restaurantes, servicios profesionales y corredores empresariales. La propiedad cuenta con 4 recámaras, 2 baños completos y medio baño, cocina integral, 468 m² de construcción, 383 m² de terreno y 2 espacios de estacionamiento. 🏠 **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.** Las fotografías muestran una construcción de varios niveles con fachada en tonos claros, ventanas rectangulares y elementos arquitectónicos tradicionales. En la planta baja se observan espacios destinados a establecimientos comerciales, incluyendo un local con anuncio de farmacia, mientras que los niveles superiores presentan características de una construcción urbana de uso habitacional. También se aprecian accesos independientes, herrería, balcones y una fachada integrada a un corredor con actividad vehicular y comercial. La presencia de negocios en la planta baja es una característica visible del inmueble o del frente mostrado, aunque deberá confirmarse documentalmente si dichos locales forman parte de la propiedad anunciada, si se encuentran arrendados y cuál es su uso autorizado. 📐 **AMPLIAS SUPERFICIES DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN.** Los 468 m² de construcción anunciados representan uno de los principales atributos de esta propiedad, especialmente para compradores interesados en inmuebles con varias habitaciones y superficies considerables. Los 383 m² de terreno constituyen otra característica relevante dentro de una zona urbana consolidada del poniente de la Ciudad de México. Estas dimensiones permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial, dependiendo de la distribución real, el estado físico, el régimen de propiedad y las disposiciones urbanísticas aplicables. La superficie de construcción, las medidas oficiales, las colindancias y las construcciones registradas deberán corroborarse mediante la documentación correspondiente. 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS PARA DIFERENTES NECESIDADES.** La propiedad cuenta con cuatro recámaras anunciadas, una característica que puede resultar interesante para familias que requieren espacios independientes. Las habitaciones pueden contemplarse para dormitorios principales y secundarios, áreas de estudio, habitaciones para invitados o posibles oficinas en casa, siempre dependiendo de la distribución interior existente. Contar con varias recámaras permite organizar diferentes actividades domésticas y adaptar los espacios a las necesidades de los ocupantes. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS Y MEDIO BAÑO.** La vivienda anuncia dos baños completos y un medio baño, una distribución que puede resultar práctica para hogares con varios integrantes. Los baños completos permiten atender las necesidades cotidianas de los residentes, mientras que el medio baño puede utilizarse para visitas. Su ubicación exacta, dimensiones, instalaciones y condiciones de conservación deberán verificarse mediante información adicional. 🍳 **COCINA INTEGRAL.** La propiedad anuncia una cocina integral, espacio destinado a la preparación de alimentos y organización de actividades domésticas. La existencia de un área de cocina definida constituye una característica funcional para quienes buscan una vivienda con espacios destinados a diferentes actividades. Su distribución, equipamiento y estado físico deberán confirmarse mediante fotografías interiores o documentación complementaria. 🚗 **DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO.** La propiedad cuenta con dos estacionamientos anunciados, un atributo relevante dentro de una avenida con actividad comercial y tránsito vehicular. Disponer de espacios para vehículos puede resultar conveniente para residentes que utilizan automóvil particular. La ubicación exacta, dimensiones, tipo de acceso y capacidad efectiva deberán verificarse, especialmente por la configuración comercial que se observa en las fotografías exteriores. 🌆 **CUAJIMALPA DE MORELOS: UBICACIÓN EN EL PONIENTE DE LA CAPITAL.** Cuajimalpa de Morelos es una alcaldía que combina zonas habitacionales, corredores comerciales, desarrollos corporativos, instituciones educativas y espacios naturales. La colonia Cuajimalpa se encuentra dentro de una región con actividad comercial tradicional, servicios cotidianos y conexiones hacia Santa Fe, Contadero, La Navidad, San Mateo Tlaltenango y otros sectores del poniente de la Ciudad de México. La zona ofrece alternativas para realizar compras, acceder a servicios profesionales, organizar recorridos laborales y utilizar diferentes opciones de transporte. Su desarrollo urbano combina establecimientos tradicionales, viviendas familiares, edificios de departamentos y negocios de diferentes especialidades. 🚘 **PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD.** Entre las referencias viales regionales destacan Avenida José María Castorena, Carretera México-Toluca, Avenida Vasco de Quiroga, Avenida Santa Fe, Prolongación Paseo de la Reforma y las conexiones hacia la Autopista México-Toluca. Avenida José María Castorena constituye una vialidad importante dentro de Cuajimalpa, con presencia de establecimientos comerciales, servicios y conexiones hacia diferentes sectores de la alcaldía. La Carretera México-Toluca representa uno de los principales corredores de comunicación del poniente de la capital y permite considerar desplazamientos hacia Santa Fe y el Estado de México. Avenida Vasco de Quiroga conecta zonas residenciales, comercios, oficinas y centros educativos del entorno de Santa Fe. Avenida Santa Fe concentra actividad corporativa, comercial y habitacional, mientras que Prolongación Paseo de la Reforma facilita conexiones hacia otros sectores del poniente de la ciudad. Estas vialidades ofrecen diferentes alternativas de movilidad, dependiendo del destino y de las condiciones del tránsito. 🚍 **TRANSPORTE PÚBLICO Y MOVILIDAD.** Cuajimalpa cuenta con rutas de autobuses, servicios de transporte de superficie y conexiones regionales hacia Santa Fe, Observatorio y otros sectores de la Ciudad de México. La presencia de corredores comerciales y avenidas principales permite considerar diferentes opciones para desplazamientos cotidianos. La disponibilidad de transporte depende de la ruta, el horario y el punto específico de salida. Para quienes utilizan automóvil particular, las conexiones hacia Carretera México-Toluca, Vasco de Quiroga y otras vialidades del poniente representan alternativas para organizar recorridos laborales, escolares y comerciales. Los tiempos y distancias exactas deberán comprobarse según la ruta seleccionada. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO.** Cuajimalpa cuenta con una amplia variedad de establecimientos comerciales, incluyendo tiendas de abarrotes, farmacias, panaderías, fruterías, carnicerías, papelerías, ferreterías, lavanderías y negocios especializados. En la región operan tiendas de autoservicio y supermercados de cadenas como Walmart, Soriana, Chedraui, La Comer y Costco, además de mercados tradicionales y comercios independientes. El centro de Cuajimalpa representa una referencia comercial importante por la presencia de negocios, establecimientos de alimentos y servicios cotidianos. La variedad comercial permite adquirir productos para el hogar, alimentos, artículos de limpieza y mercancías de consumo diario. 🛍️ **CENTROS COMERCIALES Y PLAZAS.** Entre las referencias comerciales regionales destacan Centro Santa Fe, Samara Shops y Patio Santa Fe.