¿Buscas una casa con espacios realmente amplios, luz natural y acabados de primer nivel en la zona de mayor plusvalía de Querétaro? Descubre esta espectacular residencia nueva en la exclusiva Privada Ikaya, diseñada para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y un entorno privilegiado. Ubicada justo frente al área verde de la privada, y con el condominio posicionado frente al emblemático parque y lago de Zákia, esta propiedad te ofrece un estilo de vida inigualable. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Terreno: 153 m² (Con excelente frente y apertura al fondo) • Construcción: 178 m² 💎 ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN DE ALTA GAMA: • Estructura Superior: Construida con block Novaceramic multiperforado, un material de mayor costo y mejor rendimiento que el ladrillo rojo tradicional, garantizando un aislamiento térmico y acústico insuperable. • Pisos Premium: Espectacular formato de 0.60 x 1.20 m en porcelanato marca Castel. • Instalaciones de Primer Nivel: Sistema hidráulico con Tuboplus (verde termofusionado) para evitar cualquier riesgo de fugas, y cisterna de 2,800 litros. • Fachada: Elegante diseño con detalles en piedra natural. 🏡 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Planta Baja (Zona Social): • Acceso principal con puerta de aluminio línea Eurovent y cerradura digital inteligente. • Concepto abierto que maximiza el espacio integrando Sala y Comedor. • Cocina equipada con espectacular cubierta de granito negro, barra desayunadora y amplias alacenas. • Espectacular jardín posterior de 35 m² (extra grande, con más de 8 metros de ancho), perfecto para reuniones familiares o mascotas. • Medio baño para visitas con cubierta de mármol. • Área de lavado techada. • Estacionamiento para 2 vehículos. Planta Alta (Zona Íntima): • Sala de TV o Family Room. • Master Suite de gran amplitud con vista increíble, vestidor y baño privado de lujo con cubiertas de mármol. • 2 Recámaras Junior espaciosas, con excelente luz natural y clósets de diseño. • 1 Baño completo compartido para recámaras secundarias, también con plancha de mármol. 🌅 ROOF GARDEN DE 80 m² (Tercer Nivel): • Espectacular y amplísima terraza de 80 m² con piso cerámico, equipada con barra de granito y tarja. El espacio ideal para tus reuniones sociales, disfrutando de increíbles vistas y atardeceres. 🏊‍♂️ AMENIDADES DEL CONDOMINIO: • Seguridad 24/7 con acceso controlado. • Casa club con alberca y terraza social. • Gimnasio equipado. • Áreas verdes y juegos infantiles. • Ubicación estratégica: A solo 1 minuto de Walmart Zákia, plazas comerciales y rápida salida al Anillo Vial Fray Junípero Serra. 📄 CERTEZA JURÍDICA Y FACILIDAD DE COMPRA: • Propiedad 100% Nueva y lista para entrega inmediata. • Libre de gravamen y con toda la documentación en regla para escriturar. • Aceptamos y tramitamos créditos bancarios e Infonavit sin complicaciones. Tu inversión está totalmente protegida.