📍 Excelente ubicación en zona con alto flujo vehicular y peatonal. Se ofrece terreno desde 266 m² (una tercera parte del predio total de 800 m²) con uso ideal para desarrollo comercial o habitacional. Ubicado justo a un costado del Oxxo en Real de Medinas, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y plusvalía asegurada. 👉 Nota: Si se desea, también está disponible la compra del terreno completo de 800 m². Características: 📐 Superficie disponible: desde 266 m² (aprox.) 💰 Precio total: $1,400,000 MXN 📊 Valor por m²: $5,250 MXN ✂️ Opciones de venta: en fracciones (a partir de 266 m²) o el terreno completo de 800 m² ⚡ Servicios: todos a pie de terreno 🚗 Acceso inmediato a vialidades principales 🏬 Entorno rodeado de comercios consolidados 📍 La propiedad cuenta con doble frente 💡 Potencial de desarrollo: Ideal para locales comerciales, oficinas, bodega urbana, departamentos en planta alta o un proyecto habitacional con gran conectividad. 🌎 Ubicación estratégica: ✔ A minutos del centro de Pachuca ✔ Conectividad directa hacia la salida a Actopan ✔ Cercano a escuelas, supermercados, restaurantes y transporte público ✔ Rodeado de colonias en crecimiento que aseguran una alta demanda de servicios