🏙️ FICHA TÉCNICA – DEPARTAMENTO EN VENTA EN CHOLULA Inversión Rentable · Ubicación Premium · Alto Retorno Anual 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CHOLULA, ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA $1,950,000 SIN MUEBLES Entorno universitario, turístico y corporativo. Crecimiento constante en rentas temporales y ejecutivas. Conectividad inmediata a Periférico, UDLAP, zonas comerciales y centros de trabajo. Este departamento se encuentra en una de las zonas más demandadas y con mayor ROI en Puebla, ideal para quienes buscan invertir con seguridad y rendimiento real. 💰 ENFOQUE DE INVERSIÓN ✔ Actualmente operando con éxito en Airbnb Genera ingresos mensuales comprobados, excelentes evaluaciones y ocupación estable. ✔ Propiedad llave en mano Amueblado, equipado y listo para continuar generando flujo desde el primer día. 📈 RENDIMIENTO ESTIMADO Ingresos actuales Airbnb: (según reporte del propietario) altos y constantes. Rango de renta tradicional: $12,500 – $14,000 según comparables de zona. ROI anual estimado: 8% a 12%, dependiendo del modelo de renta. Plusvalía anual promedio en la zona: 6% – 8%. 👉 Inversión ideal para quien busca seguridad, liquidez y rendimiento superior al bancario. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 65.13 m² interiores 10.93 m² área común construida 12 m² estacionamiento techado Diseño industrial contemporáneo con acabados premium Cocina integral equipada con cubierta de granito Totalmente amueblado y equipado Mural original del artista mexicano Mr. Rocket Lámparas y campana de cocina de diseño exclusivo Fachada integral de cristal polarizado con protección UV 🌄 AMENIDADES Y SERVICIOS Elevador Seguridad y portería 24/7 Vista panorámica a La Malinche Mantenimiento accesible: $1,250 mensual 🎯 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Zona con ocupación alta en Airbnb todo el año. Mercado asegurado: estudiantes, ejecutivos, extranjeros, turismo y viajeros corporativos. Baja oferta de departamentos similares en la zona — alta demanda garantizada. Equipado, decorado y con estilo único; listo para monetizar desde el primer día. Perfecto equilibrio entre plusvalía + flujo de efectivo. 📞 Agenda tu cita hoy mismo y asegura una propiedad con alto rendimiento y valor creciente. ✔ Se aceptan todos los créditos.